2025年度智能社区综合物业服务与管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度智能社区综合物业服务与管理合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的及服务内容

1.3服务期限

1.4服务费用及支付方式

1.5服务质量标准

1.6甲方权利与义务

1.7乙方权利与义务

1.8违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同生效与解除

1.11合同附件

1.12合同变更与解除

1.13合同解除后的处理

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条合同标的及服务内容

2.2服务内容：

2.1.1社区环境卫生管理；

2.1.2社区绿化养护；

2.1.3社区安全防范；

2.1.4社区设施设备维护；

2.1.5社区公共秩序维护；

2.1.6社区文化活动组织；

2.1.7社区业主关系协调；

2.1.8社区其他服务事项。

第三条服务期限

3.1本合同服务期限自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止，共计[服务期限年数]年。

第四条服务费用及支付方式

4.1本合同服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。

4.2支付方式：

4.2.1乙方每月向甲方提交服务费用结算单，甲方应在收到结算单后[支付期限]内支付当月服务费用；

4.2.2甲方支付服务费用时，应将款项直接汇入乙方指定的账户。

第五条服务质量标准

5.1乙方应按照国家及行业相关标准和规定，提供优质、高效、安全的服务。

5.2乙方应定期对服务人员进行培训和考核，确保服务人员具备相应的专业知识和技能。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务与管理。

6.2甲方应配合乙方进行物业服务与管理，按时支付服务费用。

6.3甲方应维护社区秩序，不得损害他人合法权益。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

7.2乙方应按照合同约定提供物业服务与管理，确保服务质量。

7.3乙方应定期向甲方报告服务情况，接受甲方监督。

7.4乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露。

7.5乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第八条违约责任

8.1如乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方采取措施予以改正，并承担相应的违约责任。

8.2如乙方未按时支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[滞纳金比例]%。

8.3如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权暂停部分或全部服务，并要求甲方支付违约金，违约金比例为未支付服务费用的[违约金比例]%。

8.4如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1合同双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

第十条合同生效与解除

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。

10.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，合同可解除。

第十一条合同附件

11.1.1甲方委托书；

11.1.2服务费用明细表；

11.1.3服务标准及质量要求；

11.1.4其他相关文件。

第十二条合同变更与解除

12.1合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。

12.2如因不可抗力或其他特殊原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十三条合同解除后的处理

13.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

13.2乙方应向甲方提供截至解除之日止的服务报告及费用结算单。

13.3甲方应在收到乙方提供的报告及结算单后[支付期限]内支付乙方已提供服务的费用。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入概述

15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、评估机构、保险机构等。

15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行、提高服务质量、解决争议或进行专业评估。

15.1.3第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。

15.2第三方责任限额

15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿