二零二五版拆迁补偿安置补偿协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版拆迁补偿安置补偿协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方联系方式

2.拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称

2.2拆迁项目地点

2.3拆迁项目范围

2.4拆迁项目期限

3.拆迁补偿安置方式

3.1补偿方式

3.2安置方式

3.3补偿安置标准

4.拆迁补偿金额

4.1补偿金额计算依据

4.2补偿金额构成

4.3补偿金额支付方式

5.安置房交付

5.1安置房面积

5.2安置房位置

5.3安置房交付时间

5.4安置房产权登记

6.租金补偿

6.1租金补偿标准

6.2租金补偿计算方式

6.3租金补偿支付方式

7.停产停业损失补偿

7.1停产停业损失补偿标准

7.2停产停业损失补偿计算方式

7.3停产停业损失补偿支付方式

8.赔偿事项

8.1赔偿事项范围

8.2赔偿事项标准

8.3赔偿事项计算方式

8.4赔偿事项支付方式

9.争议解决方式

9.1争议解决机构

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿标准

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：拆迁项目平面图

12.2附件二：安置房户型图

12.3附件三：其他相关证明材料

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：居民

1.2协议双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3协议双方联系方式

甲方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：市区路号

乙方联系方式：电话：139xxxx8765，地址：市区路号

2.拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称

市区路旧城改造项目

2.2拆迁项目地点

市区路沿线及周边区域

2.3拆迁项目范围

以路为界，两侧各100米范围内

2.4拆迁项目期限

自本协议签订之日起至2025年12月31日止

3.拆迁补偿安置方式

3.1补偿方式

1.安置房：甲方提供等面积、等条件的安置房；

2.补偿款：根据乙方房屋面积、用途等因素计算补偿款；

3.租金补偿：根据乙方租赁合同约定，甲方提供租金补偿。

3.2安置方式

1.安置房；

2.补偿款加租金补偿；

3.其他经双方协商一致的安置方式。

3.3补偿安置标准

根据《市城市房屋拆迁管理办法》及相关政策规定，结合实际情况制定。

4.拆迁补偿金额

4.1补偿金额计算依据

1.乙方房屋面积、用途、楼层等因素；

2.拆迁补偿标准；

3.政府审批的拆迁补偿方案。

4.2补偿金额构成

1.房屋补偿款；

2.设施设备搬迁费；

3.租金补偿款；

4.其他补偿费用。

4.3补偿金额支付方式

1.甲方在协议签订后30日内支付乙方全部补偿款；

2.甲方在安置房交付后支付乙方剩余补偿款。

5.安置房交付

5.1安置房面积

乙方选择的安置房面积与原房屋面积相等。

5.2安置房位置

市区路沿线及附近区域。

5.3安置房交付时间

自本协议签订之日起，甲方应在2026年6月30日前完成安置房建设并交付乙方。

5.4安置房产权登记

乙方在安置房交付后，甲方协助乙方办理产权登记手续。

6.租金补偿

6.1租金补偿标准

根据乙方租赁合同约定，甲方按照实际租金支付乙方租金补偿。

6.2租金补偿计算方式

以乙方租赁合同约定的租金为基准，计算租金补偿金额。

6.3租金补偿支付方式

甲方在协议签订后30日内支付乙方租金补偿款。

8.赔偿事项

8.1赔偿事项范围

包括但不限于：

1.因拆迁造成乙方搬迁产生的合理费用；

2.因拆迁导致乙方停业、停产造成的直接经济损失；

3.因拆迁导致乙方原有房屋、附属设施损坏的修复费用；

4.因拆迁导致乙方生活不便、健康受损的赔偿；

5.法律法规规定的其他赔偿事项。

8.2赔偿事项标准

1.搬迁费用：根据实际情况合理计算；

2.停业停产损失：按乙方实际损失计算，包括但不限于收入损失、租金损失等；

3.附属设施损坏修复费用：按实际修复费用计算；

4.生活不便、健康受损赔偿：根据乙方提供的医疗证明和相关证明材料，合理计算赔偿金