2025版网红美食街餐饮租赁合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版网红美食街餐饮租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同订立双方的基本信息

2.餐饮租赁标的

2.1餐饮租赁标的的描述

2.2餐饮租赁标的的地理位置

2.3餐饮租赁标的的使用性质

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的续签方式

4.租金及支付方式

4.1租金的计算方法

4.2租金的支付方式及时间

4.3逾期支付的违约责任

5.租赁费用及承担

5.1水电费、物业管理费等费用的承担

5.2租赁期间的费用调整

5.3违约责任

6.餐饮租赁标的的使用与维护

6.1餐饮租赁标的的使用规定

6.2餐饮租赁标的的维护责任

6.3违约责任

7.乙方开业与经营

7.1乙方开业的相关手续

7.2乙方经营的范围及要求

7.3违约责任

8.广告宣传与品牌推广

8.1双方在广告宣传和品牌推广方面的合作

8.2合作方式及费用承担

8.3违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同终止的处理

10.违约责任

10.1违约金的计算方法

10.2违约责任的承担

10.3争议解决方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决机构

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同生效及修改

12.3合同份数及效力

13.合同签署

13.1双方授权代表签字

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同附件清单

14.1合同附件一：租赁标的描述

14.2合同附件二：租金支付计划表

14.3合同附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的时间、地点

本合同于2023年10月15日，在北京市朝阳区某餐饮管理有限公司办公地点订立。

1.3合同订立双方的基本信息

甲方（出租方）：北京市朝阳区某餐饮管理有限公司

法定代表人：

地址：北京市朝阳区某路某号

乙方（承租方）：

身份证号码：11010519900301

地址：北京市朝阳区某路某号

第二条餐饮租赁标的

2.1餐饮租赁标的的描述

租赁标的为位于北京市朝阳区某路某号的餐饮商铺，面积为100平方米，具有独立入口，适合经营各类餐饮业务。

2.2餐饮租赁标的的地理位置

2.3餐饮租赁标的的使用性质

租赁标的的使用性质为餐饮经营，乙方在租赁期间不得改变其使用性质。

第三条租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

本合同租赁期限自2023年11月1日起，至2025年10月31日止，共计两年。

3.2租赁期限的续签方式

租赁期满前一个月，双方可协商续签本合同，续签期限不得超过两年。

第四条租金及支付方式

4.1租金的计算方法

租金按月计算，每月租金为人民币叁万元整。

4.2租金的支付方式及时间

乙方应于每月5日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付的违约责任

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日千分之二的违约金。

第五条租赁费用及承担

5.1水电费、物业管理费等费用的承担

租赁期间，乙方应承担租赁标的的水电费、物业管理费等相关费用。

5.2租赁期间的费用调整

如国家政策调整导致相关费用发生变化，甲方应及时通知乙方，乙方应按调整后的费用标准承担。

5.3违约责任

如乙方未按时缴纳相关费用，应向甲方支付每日千分之二的违约金。

第六条餐饮租赁标的的使用与维护

6.1餐饮租赁标的的使用规定

乙方应按照租赁标的的用途进行合法经营，不得擅自改变租赁标的的结构和用途。

6.2餐饮租赁标的的维护责任

乙方应负责租赁标的的日常维护和保养，确保租赁标的的正常使用。

6.3违约责任

如乙方违反使用规定，导致租赁标的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条乙方开业与经营

7.1乙方开业的相关手续

乙方应在租赁期限届满前一个月内向甲方提交开业相关手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

7.2乙方经营的范围及要求

乙方应在经营范围内经营，不得经营法律法规禁止的项目。

7.3违约责任

如乙方未按规定办理开业手续或经营违法行为，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条广告宣传与品牌推广

8.1双方在广告宣传和品牌推