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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房产借款合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1借款人信息

1.2借款金额

1.3借款期限

1.4利率及计息方式

1.5还款方式及还款计划

2.房产信息

2.1房产所有权人

2.2房产地址

2.3房产性质

2.4房产估值

3.借款条件及限制

3.1借款用途

3.2借款条件

3.3借款限制

4.借款发放

4.1发放方式

4.2发放时间

4.3发放手续

5.还款义务

5.1还款期限

5.2还款方式

5.3还款账户

6.利息支付

6.1利息计算

6.2利息支付时间

6.3利息支付方式

7.逾期还款处理

7.1逾期定义

7.2逾期利息

7.3逾期违约金

8.担保事项

8.1担保方式

8.2担保物

8.3担保责任

9.保险事项

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.合同变更及解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更及解除程序

11.违约责任

11.1借款人违约责任

11.2借款人以外的违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3终止程序

14.其他约定事项

14.1其他权利义务

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名：

1.1.2身份证号：11010119900101

1.1.3联系电话1.2借款金额：人民币一百万元整（￥1000000.00）

1.3借款期限：自合同签订之日起至二零二八年十二月三十一日止，共计三年

1.4利率及计息方式：年利率为4.5%，按月计息，每月结息，逾期利率为月利率5%

1.5还款方式及还款计划

1.5.1还款方式：等额本息还款法

1.5.2还款计划：每月偿还本金及利息合计人民币32777.78元

2.房产信息

2.1房产所有权人：

2.2房产地址：北京市朝阳区路号

2.3房产性质：住宅

2.4房产估值：人民币一百万元整（￥1000000.00）

3.借款条件及限制

3.1借款用途：用于购买上述房产

3.2借款条件：借款人须具备完全民事行为能力，有稳定收入来源，信用良好

3.3借款限制：借款用途仅限于购买上述房产，不得用于其他用途

4.借款发放

4.1发放方式：银行转账至借款人指定账户

4.2发放时间：合同签订之日起五个工作日内

4.3发放手续：借款人需提供身份证、收入证明等相关材料

5.还款义务

5.1还款期限：借款期限为三年，每月偿还一次

5.2还款方式：等额本息还款法

5.3还款账户：借款人指定账户

6.利息支付

6.1利息计算：按月计息，每月利息为借款金额乘以月利率

6.2利息支付时间：每月与本金一同偿还

6.3利息支付方式：通过借款人指定账户自动扣款

7.逾期还款处理

7.1逾期定义：借款人未在约定还款日偿还本金及利息

7.2逾期利息：逾期利息为借款金额乘以逾期月利率

7.3逾期违约金：逾期违约金为逾期金额的1%，每月累计收取

8.担保事项

8.1担保方式：抵押担保

8.2担保物：上述房产

8.3担保责任：借款人未按约定偿还借款本息时，抵押权人有权依法对该房产进行处置，以优先受偿

9.保险事项

9.1保险种类：房屋抵押贷款综合保险

9.2保险责任：因自然灾害、意外事故等原因导致抵押物损毁或灭失，保险人负责赔偿

9.3保险费用：由借款人承担，具体费用根据保险条款确定

10.合同变更及解除

10.1变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更

10.2解除条件：出现合同约定的解除条件或