门面出租解除合同5篇.docx

门面出租解除合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________的门面租赁合同（以下简称“原合同”），现因某些原因双方需要解除该合同，为明确双方权益，特制定本协议。

一、合同解除事由

双方同意，自本协议生效之日起，解除原合同。解除事由为：____________________（具体原因）。

二、解除合同的日期

双方同意，本合同自双方签署之日起生效，原合同自本协议生效之日起正式解除。双方确保在此日期之前完成所有与解除原合同相关的手续和交接工作。

三、租金结算

1.乙方应按照原合同约定支付租金至本合同签订之日。

2.乙方已经支付的原合同租金，在扣除实际使用期间的费用后，剩余部分将由甲方退还给乙方。

3.双方确认在解除合同前，乙方已付清所有因使用门面而产生的费用（包括但不限于水电费、物业管理费等）。

四、物品交接

双方应在本协议签署之日起XX日内完成物品交接工作。乙方应将门面及其内部设施恢复原状（或按照双方协商后的状态）交接给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、保证金处理

1.若乙方在履行原合同过程中无违约行为，甲方应在解除合同后的XX日内退还乙方已支付的保证金。

2.若乙方存在违约行为，甲方有权依法扣除相应保证金作为违约金。

六、违约责任

1.双方应遵守本解除合同协议的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.除法律另有规定外，违约方应承担守约方的实际损失。

七、争议解决

1.本解除合同协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本解除合同协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的门面租赁合同，现因双方共同协商，决定提前终止该合同的履行。为明确双方权益，特制定本协议。

一、合同解除事由

双方同意，因以下原因提前解除门面租赁合同：_____________________________。

二、解除时间

合同解除时间为：____年____月____日。合同解除后，乙方应立即停止使用该门面。

三、款项结算

1.乙方已支付至____年____月____日的租金，甲方应退还乙方自合同解除日起至该日期间的租金。具体金额为：______元。

2.乙方在合同解除前对门面进行的装修、装饰等费用，经双方协商，甲方应给予乙方补偿，具体补偿金额为：______元。

3.乙方在合同解除前所欠缴的水电等费用，应在合同解除后______日内结清。

四、门面交接

1.合同解除后，乙方应将门面清洁整齐，将钥匙交还甲方。

2.双方应共同确认门面设施、设备、物品等完好无损，办理交接手续。

五、违约责任

1.若乙方在合同解除后未按约定时间撤离门面，甲方有权要求乙方按照原租金标准支付逾期占用费用。

2.若乙方在合同解除后有损坏门面设施、设备、物品等行为，应负责恢复原状或赔偿损失。

3.若甲方未按约定时间退还租金及补偿费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

六、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日

篇3

甲方（出租人）：____________________

乙方