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不签前期物业合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在其所有或使用的房屋内，委托乙方提供物业管理服务事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方的要求，在甲方所有或使用的房屋内提供以下物业管理服务：

（1）负责房屋的日常维护与管理；

（2）负责公共区域的清洁、绿化、安保等事宜；

（3）负责房屋设施的维修、保养和更换；

（4）负责房屋租赁、出售、抵押等事宜的协助办理；

（5）其他双方约定的服务内容。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止，共计__年__个月。

三、服务费用

3.1乙方提供物业管理服务的费用按以下方式计算：

（1）按房屋建筑面积计费，每月每平方米__元；

（2）按实际发生的服务项目计费；

（3）其他双方约定的计费方式。

3.2甲方应于每月__日前向乙方支付当月物业管理服务费用。

四、甲方义务

4.1甲方应配合乙方的工作，及时提供相关信息，确保乙方能够顺利开展物业管理服务。

4.2甲方应遵守国家法律法规，自觉维护物业管理秩序。

4.3甲方应按照乙方要求，按时缴纳物业管理服务费用。

五、乙方义务

5.1乙方应按照合同约定，认真履行物业管理服务义务。

5.2乙方应确保物业管理服务的质量，满足甲方合理需求。

5.3乙方应遵守国家法律法规，维护物业管理秩序。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付__%的滞纳金。

6.3乙方未履行物业管理服务义务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方房屋清单；

（2）物业管理服务项目明细表；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其所有或使用的房屋内的物业管理服务质量和效率，维护甲方合法权益，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为第三方物业管理服务提供方，与甲方及其委托的物业管理服务实施方（以下简称“丙方”）共同签订本合同。甲乙丙三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托丙方实施物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方作为第三方物业管理服务提供方，负责对丙方的物业管理服务进行监督和管理，确保丙方按照甲方要求提供优质的物业管理服务。

1.2乙方服务内容包括但不限于：

（1）对丙方的服务进行定期检查和评估；

（2）协调解决丙方在服务过程中出现的争议和问题；

（3）监督丙方遵守国家法律法规和合同约定；

（4）对丙方的服务质量进行考核和奖惩；

（5）其他双方约定的服务内容。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止，共计__年__个月。

三、服务费用

3.1乙方提供物业管理服务费用的支付方式如下：

（1）甲方按月向乙方支付服务费用，具体金额由双方另行协商确定；

（2）乙方有权根据丙方的服务质量和服务效果，对丙方进行奖惩；

（3）其他双方约定的费用支付方式。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方对丙方的物业管理服务进行监督，确保服务质量满足甲方要求。

4.2甲方有权要求乙方协调解决丙方在服务过程中出现的争议和问题。

4.3甲方有权要求乙方对丙方的服务质量进行考核，并根据考核结果进行奖惩。

4.4甲方有权要求乙方在丙方违约时采取必要措施，保护甲方合法权益。

五、丙方责任

5.1丙方应按照甲方要求，提供优质的物业管理服务。

5.2丙方应遵守国家法律法规和合同约定，确保物业管理服务质量和效率。

5.3丙方应配合乙方的工作，接受乙方的监督和考核。

六、乙方责任

6.1乙方应严格按照本合同约定，履行第三方物业管理服务提供方的职责。

6.2乙方应保证丙方的物业管理服务质量和效率，维护甲方合法权益。

6.3乙方应确保丙方遵守国家法律法规和合同约定。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2丙方未履行物业管理服务义务，导致甲方损失的，应承担相