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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年智能化办公场所租赁管理与服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁场所的概况
2.1.场所地址
2.2.场所面积
2.3.场所结构
2.4.场所设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限的变更
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
4.4.违约责任
5.场所使用与管理
5.1.场所使用范围
5.2.场所管理责任
5.3.场所维护与保养
5.4.场所安全与消防
6.信息化设施与服务
6.1.网络接入
6.2.硬件设备提供
6.3.软件系统支持
6.4.技术服务与维护
7.租赁保证金
7.1.保证金金额
7.2.保证金支付方式
7.3.保证金退还条件
8.违约责任
8.1.出租方违约责任
8.2.承租方违约责任
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
9.3.争议解决费用
10.合同的生效与终止
10.1.合同生效条件
10.2.合同终止条件
10.3.合同解除条件
11.合同附件
11.1.场所平面图
11.2.场所设备清单
11.3.场所使用规则
12.合同变更与解除
12.1.合同变更条件
12.2.合同解除条件
12.3.合同变更与解除的程序
13.通知与送达
13.1.通知方式
13.2.送达地址
13.3.送达方式
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：科技有限公司
1.1.2.出租方地址：省市区路号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.出租方联系电话：138
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：信息技术有限公司
1.2.2.承租方地址：省市区路号
1.2.3.承租方法定代表人：
1.2.4.承租方联系电话：1395678
2.租赁场所的概况
2.1.场所地址：省市区路号
2.2.场所面积：200平方米
2.3.场所结构：单层办公楼，独立办公室
2.4.场所设施：空调、网络、办公家具、照明设施等
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.2.租赁终止日期：2028年12月31日
3.3.租赁期限的变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币10,000元整
4.2.租金支付方式：按月支付，每月5日前支付当月租金
4.3.租金支付时间：每月5日
4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。
5.场所使用与管理
5.1.场所使用范围：承租方仅限在其租赁场所内进行合法经营活动
5.2.场所管理责任：出租方负责租赁场所的日常维护与管理，确保场所安全、卫生、整洁
5.3.场所维护与保养：承租方应合理使用场所，并负责对其造成的损坏进行修复或赔偿
5.4.场所安全与消防：承租方应遵守国家有关安全与消防的规定，确保场所安全
6.信息化设施与服务
6.1.网络接入：出租方负责提供租赁场所的网络接入服务，保证网络稳定、安全
6.2.硬件设备提供：出租方提供必要的办公硬件设备，如电脑、打印机等
6.3.软件系统支持：出租方提供必要的办公软件系统，如办公自动化软件、安全软件等
6.4.技术服务与维护：出租方负责提供必要的技术服务与维护，确保信息化设施正常运行
7.租赁保证金
7.1.保证金金额：人民币10,000元整
7.2.保证金支付方式：承租方应在签订本合同后5个工作日内支付保证金
7.3.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方在接到退还保证金通知后5个工作日内退还保证金
8.违约责任
8.1.出租方违约责任
8.1.1.出租方未按约定提供租赁场所，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的两倍。
8.1.2.出租方未按约定维护场所设施，导致承租方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。
8.2.承租方违约责任
8.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。
8.2.2.承租方未经出租方同意擅自改变场所结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。
9.争议解决
9.
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