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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度别墅花园二手房买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方（出卖方）基本信息
1.2乙方（买受方）基本信息
2.交易标的物
2.1房屋基本情况
2.2花园基本情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.交房时间及条件
4.1交房时间
4.2交房条件
5.房屋权属转移登记
5.1登记申请
5.2登记费用
5.3登记时间
6.前期物业管理及费用
6.1物业管理费
6.2物业管理服务内容
7.保修责任及期限
7.1甲方保修责任
7.2乙方保修责任
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2房屋测绘报告
12.3其他相关文件
13.合同变更及补充
13.1合同变更条件
13.2合同补充条款
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方（出卖方）基本信息
姓名：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
1.2乙方（买受方）基本信息
姓名：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
2.交易标的物
2.1房屋基本情况
房屋坐落：_______
房屋结构：_______
房屋面积：_______
房屋用途：_______
房屋权属：_______
2.2花园基本情况
花园面积：_______
花园用途：_______
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋总价：_______
花园总价：_______
总价合计：_______
3.2付款方式
首付比例：_______
首付金额：_______
尾款支付方式：_______
3.3付款时间
首付支付时间：_______
尾款支付时间：_______
4.交房时间及条件
4.1交房时间
交房时间：_______
4.2交房条件
房屋及花园产权清晰无争议
房屋及花园无抵押、查封等情况
房屋及花园符合居住条件
5.房屋权属转移登记
5.1登记申请
甲方应于交房后_______日内向乙方提供办理房屋权属转移登记所需的全部文件。
5.2登记费用
登记费用由_______方承担。
5.3登记时间
办理房屋权属转移登记的时间：_______
6.前期物业管理及费用
6.1物业管理费
物业管理费标准：_______
物业管理费支付方式：_______
6.2物业管理服务内容
物业管理服务内容包括：_______
7.保修责任及期限
7.1甲方保修责任
甲方对房屋及花园的保修期限为_______年，自交房之日起计算。
在保修期内，若房屋及花园出现质量问题，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担。
7.2乙方保修责任
乙方在使用房屋及花园过程中，应合理使用，不得擅自改动房屋结构，如因乙方原因造成房屋及花园损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
若甲方未按约定时间交房，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金。
若甲方提供的房屋或花园存在隐瞒、欺诈等情况，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。
8.2乙方违约责任
若乙方未按约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付_______元的违约金。
若乙方未按约定办理房屋权属转移登记，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
双方应通过友好协商解决争议。
若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
甲方未按约定交房或房屋存在严重质量问题；
乙方未按约定支付款项或存在严重违约行为；
因不可抗力导致合同无法履行。
10.2合同终止条件
合同履行完毕，无违约行为发生，合同自然终止。
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同解除条件
合同解除应符合第十条的规定。
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
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