二零二五年度现代化厂房租赁服务合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度现代化厂房租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2厂房配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整时间

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3退还条件

7.使用范围

7.1厂房使用性质

7.2使用限制

8.维修保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一：厂房平面图

13.2附件二：租赁物清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：科技有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YY制造有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房名称：现代化厂房

2.1.2厂房地址：省市区路号

2.1.3建筑面积：10000平方米

2.1.4结构类型：框架结构

2.1.5建筑年代：2010年

2.2厂房配套设施

2.2.1水电设施：符合国家相关标准，具备正常使用条件

2.2.2供暖设施：集中供暖，温度达到国家标准

2.2.3空调设施：中央空调，满足生产需求

2.2.4通讯设施：具备宽带接入，网络信号稳定

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2支付方式：每月底前支付下一个月租金

4.3支付时间：每月一天前

5.租金调整

5.1调整条件：国家相关政策调整或市场价格变动

5.2调整幅度：根据市场行情调整，幅度不超过10%

5.3调整时间：每年1月1日起执行

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

6.2保证金支付方式：签订合同后五个工作日内支付

6.3退还条件：租赁期满且无违约行为，无欠费的情况下，七个工作日内退还

7.使用范围

7.1厂房使用性质：工业生产、仓储、办公

7.2使用限制：禁止非法生产、储存危险品，禁止擅自改变房屋结构

8.维修保养

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责厂房主体结构、基础设施和公共设施的维修和保养。

8.1.2出租方应确保水、电、暖、气等基础设施的正常运行，并承担相应的维修费用。

8.1.3出租方应在接到承租方报修通知后，尽快安排维修人员进行处理。

8.2承租方维修责任

8.2.1承租方负责租赁期间内对厂房内部设施、设备进行日常维护和保养。

8.2.2承租方使用过程中造成的厂房内部设施、设备的损坏，应由承租方负责修复或赔偿。

8.2.3承租方不得擅自改变厂房的结构和用途。

8.3维修费用承担

8.3.1出租方负责的维修费用在合同约定的范围内由出租方承担。

8.3.2承租方负责的维修费用由承租方自行承担。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金的。

9.1.2承租方擅自改变厂房结构或用途的。

9.1.3承租方造成厂房设施、设备损坏未及时修复或赔偿的。

9.1.4出租方未按时提供正常使用的水、电、暖、气等基础设施的。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应按照合同约定支付违约金。

9.2.2违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

11.合同解除

11.1解除条件

11.1.1租赁期满。

11.1.2出租方或承租方违约，经协商无法解决的。

11.1.3