二零二五年度高新技术产业园区场地租赁合同-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高新技术产业园区场地租赁合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整原则

5.2租金调整时间

5.3租金调整通知

6.场地使用规范

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地维护责任

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效通知

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项内容

13.2其他约定事项效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：高新技术产业园区

乙方：科技有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

甲方位于市高新技术产业园区内，具体地址为：区路号。

2.2场地面积

租赁场地总面积为1000平方米。

2.3场地用途

租赁场地仅用于乙方从事高新技术产业相关业务。

2.4场地权属证明

甲方已向乙方提供场地权属证明文件，乙方已审核无误。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如双方无特殊约定，租赁合同自动终止。

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁场地租金为每月人民币10万元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月5日，如遇法定节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日。

5.租金调整

5.1租金调整原则

租金调整按照市场价格及双方协商一致的原则进行。

5.2租金调整时间

租金调整时间为租赁期限每满一年后，具体调整时间由双方协商确定。

5.3租金调整通知

租金调整前，甲方应提前30日书面通知乙方。

6.场地使用规范

6.1场地使用范围

乙方仅限于租赁场地内进行生产、研发等业务活动。

6.2场地使用限制

乙方不得在租赁场地内从事与高新技术产业无关的业务，不得进行违法活动。

6.3场地维护责任

乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施完好。

7.租赁保证金

7.1保证金金额

租赁保证金为人民币5万元。

7.2保证金支付方式

乙方应在签订合同后5个工作日内将保证金支付至甲方指定账户。

7.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变场地用途；

（3）乙方未按约定维护场地设施；

（4）甲方未按约定提供场地；

（5）一方违反合同约定的保密义务；

（6）一方违反合同约定的通知义务。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；

（2）乙方擅自改变场地用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）乙方未按约定维护场地设施的，甲方有权要求乙方承担维修费用；

（4）甲方未按约定提供场地的，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（5）违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任；

（6）违反通知义务的，违约方应赔偿因此给对方造成的损失。

8.3违约赔偿标准

违约赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过合同总金额的20%。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

（3