2025版按揭房产买卖双方合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭房产买卖双方合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同当事人信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同签订方式

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权状况

2.5房产配套设施

3.按揭贷款信息

3.1贷款银行

3.2贷款额度

3.3贷款利率

3.4还款期限

3.5还款方式

4.房产交易价格

4.1房产成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款节点

5.交易税费承担

5.1契税

5.2土地增值税

5.3其他税费

6.交付与验收

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

6.3房产验收标准

6.4验收程序

7.房产过户

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户费用

8.产权转移登记

8.1登记机构

8.2登记费用

8.3登记时限

9.交易担保

9.1担保方式

9.2担保期限

9.3担保责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2附件

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同当事人信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

1.2合同订立时间与地点

本合同于_______年_______月_______日，在_______地点订立。

1.3合同签订方式

本合同采取书面形式签订，由甲方、乙方双方共同签署。

第二条房产基本信息

2.1房产位置

房产位于_______省_______市_______区（县）_______街道_______号。

2.2房产面积

房产总面积为_______平方米，其中建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

2.3房产结构

房产为_______层_______单元_______室_______厅_______卫，房屋类型为_______。

2.4房产产权状况

房产为甲方所有，拥有独立产权，无产权纠纷。

2.5房产配套设施

房产内配备_______、_______、_______等配套设施。

第三条按揭贷款信息

3.1贷款银行

乙方选择的贷款银行为_______银行。

3.2贷款额度

乙方申请的贷款额度为_______元。

3.3贷款利率

贷款利率为_______，按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

3.4还款期限

还款期限为_______年，采用等额本息还款方式。

3.5还款方式

乙方应按月支付贷款本息，具体还款日期为每月_______日。

第四条房产交易价格

4.1房产成交价格

房产成交价格为_______元。

4.2付款方式

乙方支付房款的方式为：_______。

4.3付款时间

乙方应在合同签订之日起_______日内支付首付款_______元，余款_______元在办理房产过户手续后_______日内付清。

4.4付款节点

首付款支付节点为合同签订后_______日内，尾款支付节点为房产过户手续办理完毕后_______日内。

第五条交易税费承担

5.1契税

契税由乙方承担，税率为_______。

5.2土地增值税

土地增值税由乙方承担，税率为_______。

5.3其他税费

其他税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担。

第六条交付与验收

6.1房产交付时间

房产交付时间为_______年_______月_______日。

6.2房产交付条件

1.房产权证齐全；

2.房产无任何权属纠纷；

3.房产无抵押、查封等情况；

4.房产配套设施齐全。

6.3房产验收标准

1.房屋结构安全；

2.房屋设施齐全；

3.房屋装修符合约定；

4.房屋周边环境良好。

6.4验收程序

乙方在交付房产后_______日内进行验收，验收合格后签署验收报告。如验收不合格，乙方应在验收报告签署后_______日内提