二零二五年度标准工程承包合同范本正规范本，建设美好家园.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度标准工程承包合同范本正规范本，建设美好家园

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件

1.3合同的签署与备案

2.合同主体

2.1承包人信息

2.2发包人信息

2.3合同签订人信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

4.工程承包范围与内容

4.1工程承包范围

4.2工程承包内容

4.3工程承包方式

5.工程工期与进度

5.1工程工期

5.2工程进度计划

5.3工程延期处理

6.工程费用与支付

6.1工程费用构成

6.2工程费用支付方式

6.3工程费用调整

7.工程质量与验收

7.1工程质量要求

7.2工程验收标准

7.3工程验收程序

8.保修与维护

8.1工程保修期限

8.2工程保修内容

8.3工程维护责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同解除的条件

9.4合同解除的程序

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约责任追究

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除后的处理

12.1工程移交

12.2费用结算

12.3合同解除后的其他事项

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于二零二五年一月一日订立。

1.2合同订立地点：北京市朝阳区。

1.3合同生效条件：本合同经双方签署后，自双方签署之日起生效。

1.4合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二条合同主体

2.1承包人信息：

名称：北京建筑有限公司

地址：北京市海淀区

法定代表人：

2.2发包人信息：

名称：北京房地产开发有限公司

地址：北京市朝阳区

法定代表人：

2.3合同签订人信息：

承包人代表：

发包人代表：赵六

第三条工程概况

3.1工程名称：二零二五年度标准住宅小区建设项目

3.2工程地点：北京市朝阳区某地块

3.3工程规模：总建筑面积为100,000平方米，包含住宅、商业、地下车库等设施。

3.4工程类型：住宅小区建设

第四条工程承包范围与内容

4.1工程承包范围：包括土建、安装、装饰装修、室外工程等全部建设内容。

4.2工程承包内容：具体详见工程量清单及施工图纸。

4.3工程承包方式：固定总价合同

第五条工程工期与进度

5.1工程工期：自合同生效之日起至二零二六年十二月三十一日止，共计18个月。

5.2工程进度计划：详见工程进度表。

5.3工程延期处理：因不可抗力等原因导致工程延期，需提前十五日通知对方，并经双方协商一致后调整工期。

第六条工程费用与支付

6.1工程费用构成：包括直接费、间接费、利润等。

6.2工程费用支付方式：按月进度支付，每月支付工程总价的10%，工程竣工后支付剩余部分。

6.3工程费用调整：因设计变更、市场价格波动等原因导致工程费用发生变化的，经双方协商一致后进行调整。

第七条工程质量与验收

7.1工程质量要求：严格按照国家及行业相关质量标准执行。

7.2工程验收标准：详见工程验收规范。

7.3工程验收程序：分阶段验收，包括基础验收、主体结构验收、安装工程验收、装饰装修工程验收等。

第八条保修与维护

8.1工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，住宅建筑保修期限为五年。

8.2工程保修内容：包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、电气管线、上下水管线的保修等。

8.3工程维护责任：在保修期内，如出现保修范围内的质量问题，承包人应无偿进行维修；保修期满后，发包人应承担维修责任。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更的条件：因设计变更、政策调整、不可抗力等原因导致合同内容需要变更。

9.2合同变更的程序：双方应协商一致，签订书面变更协议，并作为合同附件。

9.3合同解除的条件：因一方违约、不可抗力等原因导致合同无法履行。

9.4合同解除的程序：违约方应书面通知对方解除合同，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条违约责任

10.1违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不