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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度中等职业学校办学场地租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地性质

2.5场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业费

5.3网络费

5.4其他费用

6.使用范围及要求

6.1使用范围

6.2使用要求

6.3违约责任

7.场地维护及保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：租赁物品清单

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同修改

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：X中等职业学校

1.1.2地址：省市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1名称：X中等职业学校

1.2.2地址：省市区街道号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：X教学楼

2.2场地地址：省市区街道号

2.3场地面积：2000平方米

2.4场地性质：教育用途

2.5场地设施：教室、实验室、办公室、卫生间等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年9月1日

3.2租赁终止日期：2028年8月31日

3.3租赁期限续约：如需续约，双方应在租赁期限届满前一个月协商一致，签订续约协议。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金人民币20,000元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。

5.租赁费用

5.1水电费：按实际使用量由承租方支付，每月结算一次

5.2物业费：每月人民币1,000元整，于每月5日前支付

5.3网络费：每月人民币500元整，于每月5日前支付

5.4其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，由承租方承担

6.使用范围及要求

6.1使用范围：仅限于教育、教学、培训等合法用途

6.2使用要求：

6.2.1承租方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构和设施

6.2.2不得在场地内进行任何违法活动

6.2.3保持场地整洁，不得乱扔垃圾

6.3违约责任：如承租方违反使用要求，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

7.场地维护及保养

7.1出租方责任：

7.1.1负责场地的日常维护和管理

7.1.2保证场地设施的正常使用

7.2承租方责任：

7.2.1负责场地的合理使用，不得损害场地设施

7.2.2如因承租方使用不当导致场地设施损坏，承租方应负责修复或赔偿

7.2.3定期对场地进行清洁，保持场地整洁

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。

8.1.2如承租方违反租赁用途或使用要求，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

8.1.3如承租方擅自改变场地结构或设施，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按约定提供场地或设施，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金。

8.2.2如出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序：在争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解