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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产开发法务与合同管理方案[24]

本合同目录一览

1.合同签订依据与目的

1.1合同签订依据

1.2合同签订目的

2.合同主体及资质

2.1开发商资质要求

2.2业主资质要求

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.项目投资与融资

4.1项目总投资

4.2融资方式

4.3融资期限

5.项目开发进度

5.1开发阶段划分

5.2阶段性目标

5.3进度计划及节点

6.土地使用及规划

6.1土地使用权取得

6.2规划要求及审批

6.3土地使用年限

7.工程建设与施工

7.1工程建设内容

7.2施工单位选择及资质

7.3施工质量及验收标准

8.工程进度款支付

8.1支付条件

8.2支付方式

8.3支付进度

9.合同价款及调整

9.1合同价款确定

9.2价款调整方式

9.3价格风险承担

10.交付使用与验收

10.1交付条件

10.2验收标准

10.3验收程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同生效、终止及保存

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同保存期限

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据与目的

1.1合同签订依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《中华人民共和国土地管理法》

1.1.4国家及地方相关政策法规

1.2合同签订目的

1.2.1明确双方权利义务

1.2.2确保项目顺利实施

1.2.3保障各方合法权益

第二条合同主体及资质

2.1开发商资质要求

2.1.1具有房地产开发企业资质证书

2.1.2具备相应的资金实力

2.2业主资质要求

2.2.1具备完全民事行为能力

2.2.2具备相应的支付能力

第三条项目概况

3.1项目名称

3.1.1二零二五年度房地产开发项目

3.2项目地点

3.2.1市区街道

3.3项目规模

3.3.1总建筑面积：100000平方米

3.3.2总户数：1000户

3.4项目类型

3.4.1住宅、商业、办公混合型

第四条项目投资与融资

4.1项目总投资

4.1.1投资总额：500000万元

4.2融资方式

4.2.1自筹资金

4.2.2银行贷款

4.3融资期限

4.3.1融资期限：10年

第五条项目开发进度

5.1开发阶段划分

5.1.1土地取得阶段

5.1.2设计阶段

5.1.3施工阶段

5.1.4验收阶段

5.2阶段性目标

5.2.1土地取得：合同签订后6个月内完成

5.2.2设计完成：合同签订后12个月内完成

5.2.3施工开始：合同签订后18个月内完成

5.2.4验收合格：合同签订后36个月内完成

5.3进度计划及节点

5.3.1土地取得：合同签订后3个月内完成

5.3.2设计完成：合同签订后6个月内完成

5.3.3施工开始：合同签订后9个月内完成

5.3.4验收合格：合同签订后30个月内完成

第六条土地使用及规划

6.1土地使用权取得

6.1.1开发商负责取得土地使用权

6.1.2土地使用权性质：出让

6.2规划要求及审批

6.2.1按照规划部门批准的规划方案进行开发

6.2.2规划审批手续齐全

6.3土地使用年限

6.3.1土地使用年限：70年

第七条工程建设与施工

7.1工程建设内容

7.1.1土建工程

7.1.2水电安装工程

7.1.3环境景观工程

7.2施工单位选择及资质

7.2.1施工单位由开发商负责选择

7.2.2施工单位具备相应资质

7.3施工质量及验收标准

7.3.1按照国家及地方相关质量标准施工

7.3.2施工质量达到国家验收标准

第八条工程进度款支付

8.