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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房产租赁纠纷调解合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.房产租赁基本情况

2.1房产基本信息

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.租赁用途

4.租赁双方的权利和义务

4.1承租人的权利和义务

4.2出租人的权利和义务

5.房产维修及保养

5.1承租人的维修保养责任

5.2出租人的维修保养责任

6.房产保险

7.租赁合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1承租人违约责任

8.2出租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房产租赁合同附件一

11.2房产租赁合同附件二

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2合同目的

1.2.1明确房产租赁双方的权利和义务

1.2.2规范租赁行为，保障双方的合法权益

2.房产租赁基本情况

2.1房产基本信息

2.1.1房产地址：_______

2.1.2房产面积：_______平方米

2.1.3房产结构：_______

2.1.4房产产权证号：_______

2.2租赁期限

2.2.1租赁开始日期：_______

2.2.2租赁结束日期：_______

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：_______元/月

2.3.2支付方式：_______

2.3.3支付时间：_______

3.租赁用途

3.1租赁用途为：_______

4.租赁双方的权利和义务

4.1承租人的权利和义务

4.1.1按时缴纳租金

4.1.2保管好租赁物

4.1.3不得擅自改变租赁物的用途

4.2出租人的权利和义务

4.2.1保证房产的合法使用

4.2.2维护房产的安全

4.2.3协助承租人办理相关手续

5.房产维修及保养

5.1承租人的维修保养责任

5.1.1对租赁物的日常维修保养

5.1.2对租赁物的非正常损坏负责修复或赔偿

5.2出租人的维修保养责任

5.2.1对租赁物的大修负责

5.2.2对租赁物的公共设施负责维修

6.房产保险

6.1出租人负责购买并缴纳房产保险

6.2保险范围及赔偿标准按照保险合同约定执行

7.租赁合同变更及解除

7.1合同变更

7.1.1双方协商一致，可以变更合同条款

7.1.2变更内容需书面形式确认

7.2合同解除

7.2.1因不可抗力导致合同无法履行

7.2.2出租人或承租人违约，经催告后仍未改正

7.2.3其他法律规定或双方约定可以解除合同的情况

8.违约责任

8.1承租人违约责任

8.1.1未按时缴纳租金，每逾期一日应支付_______元的滞纳金

8.1.2擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏或无法正常使用，应承担赔偿责任

8.1.3违反合同约定，擅自转租或转借租赁物，应立即停止并赔偿出租人损失

8.2出租人违约责任

8.2.1未按时交付租赁物，每逾期一日应支付_______元的违约金

8.2.2提前收回租赁物，未提前_______日通知承租人，应支付_______元的违约金

8.2.3未履行维修保养义务，造成承租人损失的，应承担赔偿责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署并加盖公章

10.1.2缴纳首期租金

10.2合