二零二五年度存量房买卖合同合同履行过程中合同变更.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度存量房买卖合同合同履行过程中合同变更

本合同目录一览

1.合同变更的定义及适用范围

2.合同变更的条件与程序

3.合同变更的书面形式要求

4.合同变更内容的确定

5.合同变更对各方权利义务的影响

6.合同变更的生效时间

7.合同变更的备案及公告

8.合同变更的争议解决机制

9.合同变更的不可抗力条款

10.合同变更的违约责任

11.合同变更的解除与终止

12.合同变更的后续手续及费用

13.合同变更对相关附件和补充协议的适用

14.合同变更的最终解释权

第一部分：合同如下：

1.1合同变更的定义

1.2合同变更的适用范围

1.3合同变更的提出与接受

1.4合同变更的书面通知

2.1合同变更的条件

2.2合同变更的程序

2.3合同变更的协商与达成

2.4合同变更的书面确认

3.1合同变更的书面形式

3.2合同变更的签字盖章

3.3合同变更的附件与补充协议

4.1合同变更内容的确定

4.2合同变更内容的具体条款

4.3合同变更内容的解释与说明

5.1合同变更对各方权利的影响

5.2合同变更对各方义务的影响

5.3合同变更对合同履行的影响

6.1合同变更的生效时间

6.2合同变更的生效条件

6.3合同变更的生效通知

7.1合同变更的备案

7.2合同变更的公告

7.3合同变更的备案与公告要求

8.1合同变更的争议解决机制

8.2争议解决的方式选择

8.3争议解决的期限

8.4争议解决的地点

8.5争议解决的法律适用

9.1合同变更的不可抗力条款

9.2不可抗力的定义

9.3不可抗力发生时的通知

9.4不可抗力发生时的合同履行

9.5不可抗力解除合同的条件

10.1合同变更的违约责任

10.2违约责任的承担方式

10.3违约责任的计算标准

10.4违约责任的免除条件

10.5违约责任的通知与处理

11.1合同变更的解除

11.2合同变更解除的条件

11.3合同变更解除的程序

11.4合同变更解除的效力

11.5合同变更解除后的后续处理

12.1合同变更的后续手续

12.2合同变更手续的办理

12.3合同变更手续的费用

12.4合同变更手续的完成时间

12.5合同变更手续的备案

13.1合同变更对附件的适用

13.2合同变更对补充协议的适用

13.3附件和补充协议的变更程序

13.4附件和补充协议的变更效力

13.5附件和补充协议的变更通知

14.1合同变更的最终解释权

14.2合同变更解释权的归属

14.3合同变更解释权的行使

14.4合同变更解释权的争议解决

14.5合同变更解释权的适用范围

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的定义

15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、代理或其他服务的个人、法人或其他组织。

15.2第三方介入的类型

15.2.1中介方：为甲乙双方提供居间服务的第三方。

15.2.2评估方：对存量房进行评估的第三方。

15.2.3法律顾问：提供法律咨询和服务的第三方。

15.2.4代理方：在甲乙双方授权下代为处理合同相关事宜的第三方。

15.3第三方介入的程序

15.3.1甲乙双方应书面同意第三方介入。

15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。

15.3.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，不得因第三方介入而免除或减轻责任。

16.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款

16.1.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体情况，包括第三方类型、介入原因、介入期限等。

16.1.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。

16.1.3甲乙双方应就第三方介入产生的费用进行合理分摊。

17.1第三方的责任限额

17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。

17.1.2第三方的责任限额应在其与甲乙双方签订的协议中明确约定。

17.1.3若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可向第三方追偿，直至责任限额用尽。

18.1第三方的责权利界定

18.1.1第三方的权利：

获得合同约定的报酬；

在合同约定的范围内，享有甲乙双方赋予的权利；

在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。

18.1.2第三方的义务