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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版旅游度假村建设项目投资合同

本合同目录一览

1.合同当事人及项目概况

1.1合同双方名称、地址、法定代表人及联系方式

1.2项目名称、地点、建设规模及投资总额

1.3项目建设内容及目标

2.投资方式及资金筹措

2.1投资方式

2.2资金筹措方式

2.3投资比例及资金到位时间

3.项目建设进度安排

3.1项目建设阶段划分

3.2各阶段建设时间节点及验收标准

3.3项目竣工验收时间及程序

4.工程设计及施工

4.1工程设计

4.2施工单位及监理单位选择

4.3工程施工质量及安全要求

5.项目投资回报及收益分配

5.1投资回报方式

5.2收益分配原则及比例

5.3收益分配时间及方式

6.运营管理

6.1运营管理模式

6.2运营管理团队及人员配备

6.3运营管理费用及开支

7.项目风险及应对措施

7.1项目风险识别

7.2风险应对措施

7.3风险责任及处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及违约责任

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

12.合同履行及监督

12.1合同履行方式

12.2合同履行监督

12.3合同履行责任

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更及解除程序

14.其他约定事项

14.1法律适用及争议解决

14.2合同份数及送达

14.3合同附件及补充条款的效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人及项目概况

1.1合同双方名称：甲方（投资者）为X有限公司，住所地为省市区路号，法定代表人为X；乙方（项目方）为旅游度假村开发有限公司，住所地为省市区路号，法定代表人为X。

1.3项目名称：2025版旅游度假村建设项目；项目地点：省市区。

1.4建设规模及投资总额：项目建设规模为占地亩，总建筑面积万平方米，总投资额为人民币亿元。

1.5项目建设内容及目标：项目包括度假酒店、水上乐园、高尔夫球场、养生中心等设施，旨在打造一个集休闲、娱乐、养生、度假于一体的综合性旅游度假胜地。

2.投资方式及资金筹措

2.1投资方式：甲方以货币资金投入本项目，投资比例为60%，乙方以土地、建筑物等实物资产投入，投资比例为40%。

2.2资金筹措方式：甲方自筹资金，乙方负责土地、建筑物等实物资产的评估及过户手续。

2.3投资比例及资金到位时间：甲方应在合同签订后个月内，将投资款亿元一次性到位；乙方应在合同签订后个月内，完成土地、建筑物等实物资产的过户手续。

3.项目建设进度安排

3.1项目建设阶段划分：项目建设分为四个阶段，分别为前期准备阶段、基础建设阶段、主体建设阶段、竣工验收阶段。

3.2各阶段建设时间节点及验收标准：前期准备阶段：个月内完成；基础建设阶段：个月内完成；主体建设阶段：个月内完成；竣工验收阶段：个月内完成。各阶段验收标准详见附件。

3.3项目竣工验收时间及程序：项目竣工验收时间为年月日，验收程序按照国家相关法律法规及行业标准执行。

4.工程设计及施工

4.1工程设计：项目设计由甲方指定的设计单位负责，乙方负责提供设计所需的相关资料。

4.2施工单位及监理单位选择：施工单位由双方共同选择，监理单位由甲方指定。

4.3工程施工质量及安全要求：工程施工质量应符合国家及行业标准，确保工程质量、安全、环保。

5.项目投资回报及收益分配

5.1投资回报方式：甲方通过项目运营获得的投资回报，包括但不限于租金、门票收入、酒店入住收入等。

5.2收益分配原则及比例：收益分配按照投资比例进行，甲方获得60%，乙方获得40%。

5.3收益分配时间及方式：收益分配每年进行一次，以现金形式支付。

6.运营管理

6.1运营管理模式：项目运营采用甲方主导、乙方协助的方式，双方共同制定运营策略。

6.2运营管理团队及人员配备：甲方指定运营管理团队，乙方提供相应管理及服务人员。

6.3运营管理费用及开支：运营管理费用及开支按照实际发生额进行核算，由甲方承担。

7.项目风险及应对措施

7.1项目风险识别：包括政策风险、市场风险、财务风险、技术风险等。

7.2风险应对措施：针对政策风险，密切关注政策动态，做好政策应对；