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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度高科技企业孵化器场地租赁及扶持协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1租赁方
2.2出租方
3.租赁场地
3.1场地描述
3.2场地位置
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁结束日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款时间
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还时间
7.租赁保证金
7.1保证金金额
7.2保证金用途
7.3保证金退还条件
8.使用范围
8.1场地用途
8.2使用限制
9.维修与保养
9.1出租方责任
9.2租赁方责任
10.保险
10.1出租方保险
10.2租赁方保险
11.违约责任
11.1违约定义
11.2违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同变更与终止
13.1合同变更
13.2合同终止
14.其他
14.1合同生效
14.2合同附件
14.3合同份数
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
本合同中，“高科技企业孵化器”指位于[具体地址]的由出租方拥有的用于孵化高科技企业的场地。
“租赁方”指与出租方签订本合同的[租赁方名称]。
“出租方”指拥有并出租高科技企业孵化器场地的[出租方名称]。
“租赁期限”指本合同规定的租赁起始日期至租赁结束日期的期间。
“租金”指本合同规定的租赁方应支付给出租方的场地使用费用。
“押金”指租赁方在签订本合同时一次性支付给出租方的保证金。
“租赁保证金”指租赁方为保证合同履行而支付的保证金。
1.2解释
本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
第二条双方基本信息
2.1租赁方
[租赁方名称]，注册地址：[租赁方注册地址]，法定代表人：[租赁方法定代表人]，联系电话：[租赁方联系电话]。
2.2出租方
[出租方名称]，注册地址：[出租方注册地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。
第三条租赁场地
3.1场地描述
租赁场地位于[具体地址]，总面积为[场地面积]平方米，包括[具体房间或区域描述]。
3.2场地位置
租赁场地位于[具体位置描述]，周边设施包括[周边设施描述]。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自[租赁起始日期]起算。
4.2租赁结束日期
本合同租赁期限至[租赁结束日期]止。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租赁场地租金为每月[租金金额]元，总额为[租金总额]元。
5.2支付方式
租赁方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
5.3付款时间
租金支付方式为银行转账，付款账户信息如下：
账户名称：[出租方名称]
开户银行：[开户银行名称]
账号：[银行账号]
第六条押金及退还
6.1押金金额
本合同租赁场地押金为[押金金额]元。
6.2押金退还条件
租赁期满，租赁方无违约行为，且场地设施无损坏，出租方应在收到租赁方退还场地设施及缴纳所有费用后的[具体日期]内退还押金。
6.3押金退还时间
押金退还时间与租赁期满时间相同。
第七条租赁保证金
7.1保证金金额
本合同租赁保证金为[保证金金额]元，租赁方应在签订本合同时一次性支付。
7.2保证金用途
租赁保证金用于保证租赁方履行本合同的各项义务，包括但不限于场地使用、设施维护、费用支付等。
7.3保证金退还条件
租赁期满，租赁方无违约行为，且场地设施无损坏，出租方应在收到租赁方退还场地设施及缴纳所有费用后的[具体日期]内退还租赁保证金。如租赁方有违约行为，出租方有权扣除保证金以弥补损失。
第八条使用范围
8.1场地用途
租赁方仅可使用租赁场地进行高科技企业的孵化、研发、生产等活动，不得将场地用于其他商业用途。
8.2使用限制
（1）不得改变场地结构，未经出租方同意不得进行装修或改造。
（2）不得占用公共通道，确保消防通道畅通。
（3）不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。
（4）不得进行任何违法活动。
第九条维修与保养
9.1出租方责任
出租方负责租赁场地及其附属设施的维修和保养，确保其处于良好状态。
9.2租赁方责任
租赁方在使用过程中应对租赁场地及其附属设施进行合理使用，避免损坏，并负责日常的清洁和维护。
第十条保险
10.1出租方保险
出租方应为其拥有的租赁
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