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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高新技术孵化器场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.租赁场地概况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地结构

2.4.场地设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.违约责任

5.场地使用

5.1.使用范围

5.2.使用规则

5.3.使用限制

6.维修与维护

6.1.甲方责任

6.2.乙方责任

7.安全与环保

7.1.安全责任

7.2.环保责任

8.保密条款

8.1.保密内容

8.2.保密期限

8.3.违约责任

9.违约责任

9.1.甲方违约责任

9.2.乙方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定

13.1.知识产权

13.2.合作方式

13.3.法律适用

14.合同附件

14.1.场地平面图

14.2.相关证明文件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1.甲方基本信息

甲方名称：科技有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：1385678

1.2.乙方基本信息

乙方名称：高新技术孵化器有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：1395678

2.租赁场地概况

2.1.场地位置

场地位于省市区路号大厦层

2.2.场地面积

租赁场地总面积为500平方米

2.3.场地结构

场地为开放式办公空间，包含办公桌、会议室、茶水间等设施

2.4.场地设施

场地内配备有空调、网络、照明、消防等基本设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

本合同租赁期限自2025年1月1日起

3.2.租赁终止日期

本合同租赁期限至2025年12月31日止

3.3.租赁期限变更

任何一方需提前三个月以书面形式通知对方，方可对租赁期限进行变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

本合同租金为每月人民币10万元

4.2.租金支付方式

乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金

4.3.租金支付时间

本合同租金支付时间为每月5日

4.4.违约责任

任何一方未按时支付租金，应向对方支付违约金，违约金为应支付租金的1%

5.场地使用

5.1.使用范围

乙方仅限于在租赁场地内进行办公、研发、会议等活动

5.2.使用规则

乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于卫生、安全、环保等方面

5.3.使用限制

乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得损害甲方或其他租户的合法权益

6.维修与维护

6.1.甲方责任

甲方负责租赁场地内公共设施的维修与维护

6.2.乙方责任

乙方负责租赁场地内自用设施的维修与维护

8.保密条款

8.1.保密内容

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务数据、客户信息等均为保密信息

8.2.保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年止

8.3.违约责任

任何一方违反保密义务，应立即停止泄露保密信息，并向对方支付违约金，违约金为泄露信息价值的50%

9.违约责任

9.1.甲方违约责任

甲方未按时交付租赁场地或设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的2%

9.2.乙方违约责任

乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的2%

乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应赔偿甲方实际损失

10.争议解决

10.1.争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁

10.2.争议解决机构

本合同争议解决机构为市仲裁委员会

11.合同解除

11.1.合同解除条件

a)合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内仍未纠正

b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行

c)合同目的无法