建设工程施工合同主要风险解析.pptx

;建设工程合同的基本原理及规定

;01司法实践中重要法律法规汇总;;最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）

;最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）

;;合同主体;;;;;;;;;;;;;;03中标无效的法定情形;;;;;;;;;建设工程合同的履行风险及风控要点;01效力认定的基本原则;;;;;;;《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》

第八条存在下列情形之一的，应当认定为转包，但有证据证明属于挂靠或者其他违法行为的除外：

（一）承包单位将其承包的全部工程转给其他单位（包括母公司承接建筑工程后将所承接工程交由具有独立法人资格的子公司施工的情形）或个人施工的；

（二）承包单位将其承包的全部工程肢解以后，以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的；

（三）施工总承包单位或专业承包单位未派驻项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员，或派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人及以上与施工单位没有订立劳动合同且没有建立劳动工资和社会养老保险关系，或派驻的项目负责人未对该工程的施工活动进行组织管理，又不能进行合理解释并提供相应证明的；

（四）合同约定由承包单位负责采购的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备，由其他单位或个人采购、租赁，或施工单位不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明，又不能进行合理解释并提供相应证明的；

（五）专业作业承包人承包的范围是承包单位承包的全部工程，专业作业承包人计取的是除上缴给承包单位“管理费”之外的全部工程价款的；

（六）承包单位通过采取合作、联营、个人承包等形式或名义，直接或变相将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的；

（七）专业工程的发包单位不是该工程的施工总承包或专业承包单位的，但建设单位依约作为发包单位的除外；

（八）专业作业的发包单位不是该工程承包单位的；

（九）施工合同主体之间没有工程款收付关系，或者承??单位收到款项后又将款项转拨给其他单位和个人，又不能进行合理解释并提供材料证明的。

两个以上的单位组成联合体承包工程，在联合体分工协议中约定或者在项目实际实施过程中，联合体一方不进行施工也未对施工活动进行组织管理的，并且向联合体其他方收取管理费或者其他类似费用的，视为联合体一方将承包的工程转包给联合体其他方。;;;;;04“背对背”条款;解析一：“背对背”条款下付款请求的抗辩;案例1——河南省三门峡市中院（2014）三民终字第199号;案例1——河南省三门峡市中院（2014）三民终字第199号;案例2——最高院（2013）民一终字第93号;案例2——最高院（2013）民一终字第93号;解析二：“背对背”条款的设置;05“黑白合同”;05“黑白合同”;解析一：“实质性内容不一致”的理解;案例3——最高院（2013）民一终字第67号;案例3——最高院（2013）民一终字第67号;案例3——最高院（2013）民一终字第67号;案例4——最高院（2014）民申字第842号;案例4——最高院（2014）民申字第842号;解析一：“实质性内容不一致”的理解;解析二：设计变更引发实质性条款变更;案例5——(2014)浙杭民终字第2276号;案例5——(2014)浙杭民终字第2276号;案例6——(2016)青民初90号;解析三：“黑白合同”;案例7——（2013）民一终字第117号;案例7——（2013）民一终字第117号;案例7——（2013）民一终字第117号;解析四：非必须招投标项目的结算依据;解析四：非必招投标项目的结算依据;解析四：非必招投标项目的结算依据;06固定总价合同;

隐藏着的结算风险;关于按固定价结算与分配利益风险关系的问题;关于按固定价结算与分配利益风险关系的问题;解析一：新增工程量是否属于固定价承包范围;解析一：新增工程量是否属于固定价承包范围;解析一：新增工程量是否属于固定价承包范围;解析一：新增工程量是否属于固定价承包范围;案例8——(2015)粤高法民申字第211号;案例8——(2015)粤高法民申字第211号;解析二：材料价格上涨能否调整合同价款;解析二：材料价格上涨能否调整合同价款;解析二：材料价格上涨能否调整合同价款;解析三：固定总价合同的诉讼时效问题;07违约事实与实际损失的证明材料

;解析一：欠缺相关文件的法律后果;解析二：证明材料的保存;08逾期不结算风险;08逾期不结算风险;案例9——最高院（2016）民申字第592号;最高院经审理认为：

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称建设工程施工合同司法解释）第二十条：“当事人约定，发