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租房合同怎么写(示范合同)
Howtowritearentalcontract
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-025631
合同书|CONTRACT
租房合同
租房合同怎么写(示范合同)
说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义
务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程
度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否
适合您使用）。
租赁合同里应当载明如下内容：
1、当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况。合同应写明住房的详细信息，比如地址、面积、装修情
况、配备设施和设备清单，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托。
3、写明住房用途。写明是用于承租人自住、一家居住还是允许承租人或其
家庭与其他人合住;住房是商用还是家庭居住等。
4、租赁期限。合同中约定一个期限，在此期限内如果没有特殊情况出租人
不得收回住房，承租人也不得放弃租赁。
5、房租及支付方式。合同中明确载明租金，租赁期限内出租人不得擅自提
高房租。租金的支付方式可以按年付、半年付、季付或者月付，一般按月或按季
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合同书|CONTRACT
租房合同
付的比较常见。
6、住房修缮责任约定。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检
查、保证自己今后能够正常使用。修缮住房的责任一般由出租人承担，但若因承
租人使用不当而造成损坏的，应由承租人负责维修或赔偿。
7、住房状况变更。承租人不能擅自拆、改、扩建或增加房屋。确实需要对
住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
8、转租的约定。承租人能否转租需要事先与出租人在合同中进行约定，若
承租人擅自转租的，出租人可以立即解除合同。(防止群租的发生)
9、违约责任。双方应在合同中约定违约责任，如：承租人不按期交纳房租，
出租人可以提前终止合同;出租人未按约定配备家具，承租人可以与其协商降低
房租等;另外，还可以约定，因承租人违反合同约定给出租方造成损失的，应由
承租人赔偿。
10、租赁合同的变更和终止。双方可以事先约定合同的变更和终止情况，
如租金变更、租赁期限变更或者终止等。此处还需注意，如果租赁房屋在租赁期
限内可能被征收(拆迁)，那么应明确这种情形属于合同终止的事由，双方互不承
担责任，征收利益归出租人所有。
甲方姓名(出租方)：_____身份证号码：____
乙方姓名(承租方)：____身份证号码：____
经双方协商甲方将位于______房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起至____年___月___日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_____元(￥____
元),以后应提前___天支付。
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合同书|CONTRACT
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