2025版z物业住宅房屋装饰装修工程合同管理规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版z物业住宅房屋装饰装修工程合同管理规范

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目面积

3.4项目性质

4.装修范围和内容

4.1装修范围

4.2装修内容

5.装修工期

5.1总工期

5.2分阶段工期

5.3工期延误处理

6.工程费用及支付

6.1工程费用组成

6.2费用支付方式

6.3支付时间

6.4付款条件

7.材料设备采购

7.1材料设备采购原则

7.2材料设备采购流程

7.3材料设备质量要求

8.质量要求及验收

8.1质量标准

8.2验收程序

8.3验收标准

9.安全生产与文明施工

9.1安全生产要求

9.2文明施工要求

9.3应急处理措施

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

14.其他

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

本合同中涉及的相关术语如下：

（1）“装饰装修工程”指乙方按照合同约定，对甲方住宅房屋进行的设计、施工、材料采购等全部工作；

（2）“甲方”指委托乙方进行装饰装修工程的业主；

（3）“乙方”指承接甲方装饰装修工程的装修公司；

（4）“工期”指本合同约定的装饰装修工程的施工期限；

（5）“材料”指乙方为完成装饰装修工程而采购的各种建筑材料、装饰材料、设备等；

（6）“验收”指本合同约定的工程验收程序。

第二条合同双方信息

2.1甲方信息

（1）甲方名称：（甲方全称）

（2）甲方地址：（甲方详细地址）

（3）甲方联系人：（甲方联系人姓名）

（4）甲方联系电话：（甲方联系电话号码）

2.2乙方信息

（1）乙方名称：（乙方全称）

（2）乙方地址：（乙方详细地址）

（3）乙方联系人：（乙方联系人姓名）

（4）乙方联系电话：（乙方联系电话号码）

第三条项目概况

3.1项目名称：（具体项目名称）

3.2项目地点：（具体项目地址）

3.3项目面积：（项目总面积）

3.4项目性质：（项目类型，如住宅、商业等）

第四条装修范围和内容

4.1装修范围

（1）室内墙面、地面、顶面的装修；

（2）门窗的更换与安装；

（3）室内水电改造；

（4）室内洁具、厨具、灯具的安装；

（5）其他相关装修工程。

4.2装修内容

（1）墙面、地面、顶面的涂料、壁纸、石材、瓷砖等材料的铺设；

（2）门窗的更换、安装及玻璃的安装；

（3）水电改造工程，包括电路、水路、排水等；

（4）洁具、厨具、灯具的选购、安装；

（5）其他相关装修工程的具体内容。

第五条装修工期

5.1总工期：（具体工期，如90天）

5.2分阶段工期

（1）设计阶段：自合同签订之日起10日内完成；

（2）施工准备阶段：自设计阶段完成后10日内完成；

（3）施工阶段：自施工准备阶段完成后60日内完成；

（4）竣工验收阶段：自施工阶段完成后5日内完成。

5.3工期延误处理

如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并按照合同约定支付违约金。

第六条工程费用及支付

6.1工程费用组成

（1）材料费用；

（2）人工费用；

（3）施工管理费用；

（4）其他相关费用。

6.2费用支付方式

（1）首付：合同签订后3日内支付工程总费用的30%；

（2）进度款：工程进度达到50%时支付工程总费用的30%；

（3）尾款：工程竣工验收合格后支付工程总费用的30%；

（4）质保金：合同签订后支付工程总费用的10%，质保期满后无质量问题退还。

6.3支付时间

（1）首付：合同签订后3日内；

（2）进度款：工程进度达到50%时；

（3）尾款：工程竣工验收合格后；

（4）质保金：合同签订后。

6.4付款条件

（1）付款凭证：乙方需提供发票、收据等相关凭证；

（2）付款方式：甲方