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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年科技园区场档口租赁及创新合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.场档口租赁基本信息

2.1.场档口位置

2.2.租赁面积

2.3.租赁期限

2.4.租金及支付方式

3.租赁场地使用规定

3.1.使用范围

3.2.使用限制

3.3.安全责任

4.创新合作事项

4.1.合作内容

4.2.合作期限

4.3.合作目标

5.合作双方权利与义务

5.1.出租方权利与义务

5.2.承租方权利与义务

6.合作成果分享

6.1.成果归属

6.2.分享方式

6.3.分享比例

7.合作项目经费

7.1.经费来源

7.2.经费使用

7.3.经费结算

8.合作项目进度管理

8.1.项目计划

8.2.进度跟踪

8.3.项目调整

9.保密条款

9.1.保密内容

9.2.保密期限

9.3.违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

11.3.解除与终止程序

12.合同生效与变更

12.1.合同生效条件

12.2.合同变更程序

12.3.合同补充协议

13.合同附件

13.1.场档口租赁协议

13.2.创新合作协议

13.3.其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：科技园区管理有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：0215678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：02187654321

2.场档口租赁基本信息

2.1.场档口位置

2.1.1.场档口位于科技园区内，具体位置为栋号

2.1.2.场档口面积为100平方米

2.2.租赁期限

2.2.1.租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

2.2.2.租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租

2.3.租金及支付方式

2.3.1.租金标准为每月人民币10,000元

2.3.2.租金支付方式：每月1日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户

2.4.押金

2.4.1.承租方需在签订合同之日起5个工作日内向出租方支付押金人民币5,000元

2.4.2.租赁期满或合同解除后，扣除相关费用后，剩余押金应退还承租方

3.租赁场地使用规定

3.1.使用范围

3.1.1.承租方仅限于在租赁场档口内从事科技产品研发、销售及售后服务等活动

3.1.2.不得从事与租赁场地用途不符的经营活动

3.2.使用限制

3.2.1.未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁场地的结构及用途

3.2.2.不得在租赁场地上进行任何违法活动

3.3.安全责任

3.3.1.承租方应确保租赁场地的安全使用，并遵守国家有关安全规定

3.3.2.出租方对租赁场地的安全隐患负有监督责任

4.创新合作事项

4.1.合作内容

4.1.1.双方合作开展科技创新项目，共同研发新产品

4.1.2.合作项目成果归双方共有，具体分配比例由双方另行协商确定

4.2.合作期限

4.2.1.合作期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，与租赁期限一致

4.3.合作目标

4.3.1.实现技术创新，提升产品竞争力

4.3.2.促进双方业务发展，实现互利共赢

5.合作双方权利与义务

5.1.出租方权利与义务

5.1.1.出租方有权监督承租方遵守合同约定

5.1.2.出租方应提供必要的场地设施和服务

5.2.承租方权利与义务

5.2.1.承租方有权使用租赁场地进行约定的经营活动

5.2.2.承租方应按时支付租金和押金，并承担相应的责任

6.合作项目经费

6.1.经费来源

6.1.1.合作项目经费由双方共同承担

6.1.2.具体承担比例由双方另行协商确定

6.2.经费使用

6.2.1.经费用于合作项目的研究、开发、测试、生产等费用

6.2.2.经费使用情况应定期向双方报告，并接受监督

6.3.经费结算

6.3.1.经费结算方式：按季度结算，具体结算日期由双方协商