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商贸城门市长期出租协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：XX商贸城

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有坐落于XX区XX街的XX商贸城，乙方有意愿长期租赁该商贸城内的门市，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、出租标的

1.甲方同意将其拥有的坐落于XX区XX街的XX商贸城内的门市长期出租给乙方。

2.该门市的具体位置、面积、布局等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限自本协议生效之日起至乙方书面通知甲方终止租赁关系之日止。

2.甲方给予乙方一定的装修期，装修期自本协议生效之日起至乙方开始营业之日止。在装修期内，乙方无需支付租金，但需支付物业管理费及其他相关费用。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准按年计算，具体金额详见附件二。

2.乙方应在每年度租金到期前一个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的发票。

四、物业管理费及其他费用

1.乙方同意向甲方支付物业管理费，物业管理费标准按年计算，具体金额详见附件二。

2.乙方应在每年度物业管理费到期前一个月向甲方支付下一年度的物业管理费。如乙方逾期支付物业管理费，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

3.甲方在收到乙方支付的物业管理费后，应向乙方出具正式的发票。

4.其他费用包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等，均由乙方承担。乙方应按时向相关机构缴纳上述费用。

五、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为并恢复原状。

六、合同终止与解除

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。如双方协商一致，可以书面协议解除本协议。协议解除后，乙方应返还租赁物并结清相关费用。

2.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商终止本协议。协议终止后，乙方应返还租赁物并结清相关费用。

3.如乙方存在违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。协议解除后，乙方应返还租赁物并结清相关费用。

4.如双方就本协议产生争议并无法协商解决，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止履行本协议。如一方败诉并需承担相应的法律责任，违约方应承担因诉讼产生的全部费用。协议解除后，乙方应返还租赁物并结清相关费用。

5.本协议终止或解除后，乙方应在合理期限内返还租赁物并结清相关费用。如乙方逾期返还租赁物或未结清相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。协议解除后，乙方应返还租赁物并结清相关费用。

6.双方同意本协议终止或解除后，乙方的装修归甲方所有，但甲方应给予乙方一定的补偿。补偿金额详见附件二。协议解除后，乙方应返还租赁物并结清相关费用。

7.双方同意本协议终止或解除后，乙方的货物归甲方所有，但甲方应给予乙方一定的补偿。补偿金额详见附件二。协议解除后，乙方应返还租赁物并结清相关费用。

8.双方同意本协议终止或解除后，乙方的设备归甲方所有，但甲方应给予乙方一定的补偿。补偿金额详见附件二。协议解除后，乙方应返还租赁物并结清相关费用。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商贸城门市长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、协议背景

甲方是位于_________的商贸城门市的所有者，拥有该门市的完全产权。乙方是准备租赁该门市的商户，计划在该门市从事_________业务。甲方和乙方在充分的沟通和协商后，决定签订本协议，以便乙方能够长期租赁和使用该门市。

二、租赁标的

本协议涉及的商贸城门市位于_________，具体面积为_________平方米。甲方保证该门市产权清晰，无任何纠纷和争议。乙方在充分了解该门市的情况后，自愿决定租赁该门市。

三、租赁期限

本协议自签订之日起生效，租赁期限为_________年。在租赁期满前，双方可以协商续租事宜。乙方在租赁期满后，如需继续租赁该门市，应提前六个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后，应在三个月