二零二五年度商铺租赁合同租赁物退租条件及处理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺租赁合同租赁物退租条件及处理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.租赁物概述

2.1租赁物描述

2.2租赁物权利

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租赁费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

5.退租条件

5.1退租提前通知

5.2退租原因

5.3退租程序

6.退租处理

6.1租赁物退还

6.2租赁物损坏赔偿

6.3租赁物清洁与维护

7.租赁物使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.附属设施与设备

8.1附属设施描述

8.2设备使用规定

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.法律适用

12.1合同法律适用

12.2法律变更影响

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改效力

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“租赁物”指甲方提供给乙方使用的商铺；

（2）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；

（3）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期；

（4）“附属设施”指租赁物内的水、电、暖、卫等配套设施；

（5）“设备”指租赁物内的空调、电梯、消防设施等设备。

2.租赁物概述

2.1租赁物描述

甲方将位于_________的商铺出租给乙方使用，商铺面积为_________平方米，具体位置及附属设施详见附件一。

2.2租赁物权利

甲方拥有租赁物的所有权，乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

4.租赁费用

4.1租金金额

本合同租赁物租金为每月_________元，共计_________元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。

4.3租金调整机制

如遇政策调整或市场波动，租金可按双方协商一致的方式调整。

5.退租条件

5.1退租提前通知

乙方如需退租，应提前____个月向甲方书面提出退租申请。

5.2退租原因

乙方退租原因包括但不限于：合同期满、经营不善、个人原因等。

5.3退租程序

乙方提出退租申请后，甲方应在____日内予以回复。如甲方同意退租，双方应按照本合同约定办理退租手续。

6.退租处理

6.1租赁物退还

乙方应在退租手续办理完毕后，将租赁物完好无损地退还给甲方。

6.2租赁物损坏赔偿

乙方在租赁期间如造成租赁物损坏，应按照甲方要求进行修复或赔偿。

6.3租赁物清洁与维护

乙方在退租前应保持租赁物整洁，并对租赁物进行必要的清洁和维护。

8.附属设施与设备

8.1附属设施描述

租赁物内的附属设施包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、网络等，乙方在使用过程中应合理使用，避免浪费和损坏。

8.2设备使用规定

租赁物内的设备由甲方提供，乙方在租赁期间使用设备时，应遵守设备的使用说明书和操作规程，确保设备的安全运行。

9.违约责任

9.1违约行为定义

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏；

（3）甲方未按时提供或维护附属设施和设备；

（4）双方未按约定履行合同解除手续。

9.2违约责任承担

发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为引起的其他法律责任。

9.3违约赔偿计算

违约赔偿金额根据违约行为的具体情况，按照双方协商一致的原则计算。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）合同期满；

（2）双方协商一致；

（3）一方违约，另一方依法解除合同；

（4）法律法规规定的其他情形。

10.2合同解除程序

合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见后，