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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度特色餐饮场地租赁及维护合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁场地概况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5场地使用范围及限制

1.6场地维护及保养

1.7场地维修及费用承担

1.8违约责任

1.9合同解除及终止

1.10争议解决方式

1.11合同生效及签署

1.12合同附件及补充协议

1.13合同修订及变更

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方：全称、地址、联系电话、法定代表人或负责人姓名

1.1.2承租方：全称、地址、联系电话、法定代表人或负责人姓名

1.1.3合同签订日期

1.1.4合同生效日期

第二条合同租赁场地概况

2.1.1场地名称

2.1.2场地地址

2.1.3场地面积

2.1.4场地设施及用途

2.1.5场地使用性质

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自年月日至年月日

3.1.2租金总额：人民币______元整

3.1.3租金支付方式：按月支付，每月______日前支付

3.1.4租金调整：根据市场行情和政府相关政策进行调整

第四条租金支付方式及时间

4.1.1支付方式：银行转账

4.1.2转账账户信息：开户行、账户名、账号

4.1.3支付时间：每月______日前支付

第五条场地使用范围及限制

5.1.1承租方仅可在场地内进行餐饮经营活动

5.1.2场地内不得进行与餐饮无关的活动

5.1.3不得擅自改变场地结构及用途

第六条场地维护及保养

6.1.1承租方负责场地的日常维护及保养

6.1.2承租方应确保场地设施正常运行，如发现故障应及时报修

6.1.3场地维护费用由承租方承担

第七条场地维修及费用承担

7.1.1因自然原因或不可抗力因素导致场地损坏，维修费用由出租方承担

7.1.2因承租方使用不当或故意损坏导致场地损坏，维修费用由承租方承担

7.1.3维修期限：自发现问题之日起______日内完成维修

第八条违约责任

8.1.1如出租方未按约定提供场地，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的______%

8.1.2如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的______%

8.1.3如承租方未按约定进行场地维护，造成场地损坏，应承担相应的维修费用

8.1.4如双方任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担对方因此遭受的全部损失

第九条合同解除及终止

9.1.1出租方有正当理由，可以提前______个月通知承租方解除合同

9.1.2承租方有正当理由，可以提前______个月通知出租方解除合同

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同

9.1.4合同解除后，双方应按约定办理场地交接手续

第十条争议解决方式

10.1.1双方发生争议，应友好协商解决

10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.1.3诉讼期间，合同继续有效

第十一条合同生效及签署

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.1.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力

第十二条合同附件及补充协议

12.1.1本合同附件包括：场地租赁合同、场地使用说明、租赁费用支付凭证等

12.1.2双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

第十三条合同修订及变更

13.1.1本合同任何条款的修订或变更，必须以书面形式进行

13.1.2修订或变更后的条款，经双方签字（或盖章）后生效

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，具有法律约束力

14.1.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方定义

15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。

第十六条第三方介入的情形

16.1.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或支持；

16.1.1.2合同履行过程中，出现需要第三方协助解决的技术或法律问题；

16.1.1.3依据法律规定或合同约定，需要第三方参与合同的履行或监督。

第十七条第三方责任限额

17.1.1