2025年度回迁房产权过户及产权转移登记合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度回迁房产权过户及产权转移登记合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.回迁房产权过户及产权转移登记合同概述

2.1合同背景

2.2合同目的

2.3合同生效条件

3.回迁房产权过户及产权转移登记合同主要内容

3.1房产基本情况

3.2房产权过户及产权转移登记方式

3.3房产权过户及产权转移登记费用

4.合同履行期限及方式

4.1履行期限

4.2履行方式

5.合同权利义务

5.1出卖方权利义务

5.2买受方权利义务

6.合同价款及支付方式

6.1合同价款

6.2支付方式

7.合同违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.合同解除条件及程序

8.1解除条件

8.2解除程序

9.合同争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

10.4终止日期

11.合同附件

11.1附件一：房产所有权证

11.2附件二：房产测绘报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同其他约定事项

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

13.合同签署日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X房地产开发有限公司

乙方：X回迁户

1.2双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.回迁房产权过户及产权转移登记合同概述

2.1合同背景

本合同双方就甲方开发的位于市区街道的回迁房项目，就乙方回迁房的产权过户及产权转移登记事宜达成一致，签订本合同。

2.2合同目的

本合同目的在于明确甲乙双方在回迁房产权过户及产权转移登记过程中的权利义务，确保双方合法权益。

3.回迁房产权过户及产权转移登记合同主要内容

3.1房产基本情况

房产证号：0000000001

房产地址：市区街道号

建筑面积：100平方米

户型：三室两厅一卫

3.2房产权过户及产权转移登记方式

甲方同意将上述房产的产权过户给乙方，乙方负责办理产权转移登记手续。

3.3房产权过户及产权转移登记费用

产权转移登记费用由乙方承担，具体费用以相关部门规定为准。

4.合同履行期限及方式

4.1履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成产权转移登记手续之日止。

4.2履行方式

甲方应配合乙方办理产权过户及产权转移登记手续，乙方应按照相关部门要求及时办理相关手续。

5.合同权利义务

5.1出卖方权利义务

甲方保证所提供的房产真实、合法、有效，并负责办理房产过户手续。

5.2买受方权利义务

乙方应按照合同约定支付房款，并负责办理产权转移登记手续。

6.合同价款及支付方式

6.1合同价款

本合同房产价款为人民币100万元整。

6.2支付方式

乙方应在合同签订后五个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

7.合同违约责任

7.1违约情形

甲方未在合同约定的时间内办理房产过户手续；乙方未在合同约定的时间内支付房款。

7.2违约责任

甲方未按时办理房产过户手续，应向乙方支付违约金人民币10万元；乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金人民币10万元。

8.合同解除条件及程序

8.1解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2解除程序

任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理尚未履行的义务。

9.合同争议解决方式

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。

10.合同生效及终止

10.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2生效日期

本合同生效日期为____年____月____日。

10.3终止条件

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）合同解除；

（3）合同约定的终止条件成就；

（4）法律、法规规定的其他终止情形。

10.4终止日期

本合同终止日期为____