二零二五年度北京房产抵押贷款风险规避协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房产抵押贷款风险规避协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.房产抵押信息

2.1抵押房产基本信息

2.2抵押房产产权证明

2.3抵押房产评估价值

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.风险规避措施

4.1甲方风险规避措施

4.2乙方风险规避措施

5.风险承担

5.1甲方风险承担

5.2乙方风险承担

6.抵押物处置

6.1抵押物处置条件

6.2抵押物处置程序

6.3抵押物处置收益分配

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房产抵押合同

10.2贷款合同

10.3其他相关附件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的债权债务处理

13.2合同解除后的其他事项处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知与送达

14.3合同附件清单

14.4合同未尽事宜的补充约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方名称：________________________

甲方法定代表人（或授权代表）：________________________

甲方住所：________________________

甲方联系电话：________________________

1.2合同乙方基本信息

乙方名称：________________________

乙方法定代表人（或授权代表）：________________________

乙方住所：________________________

乙方联系电话：________________________

2.房产抵押信息

2.1抵押房产基本信息

抵押房产地址：________________________

抵押房产产权证号：________________________

抵押房产建筑面积：________________________

抵押房产用途：________________________

2.2抵押房产产权证明

甲方应向乙方提供抵押房产的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3抵押房产评估价值

抵押房产评估价值为人民币________________________元。

3.贷款信息

3.1贷款金额

贷款金额为人民币________________________元。

3.2贷款期限

贷款期限为________________________年。

3.3贷款利率

贷款利率为________________________。

3.4还款方式

还款方式为________________________。

4.风险规避措施

4.1甲方风险规避措施

甲方应确保抵押房产的合法性和有效性，并承担因抵押房产权属问题引起的所有风险。

4.2乙方风险规避措施

乙方在贷款过程中，应严格审查甲方的信用状况，并采取必要的风险控制措施。

5.风险承担

5.1甲方风险承担

甲方承担因抵押房产权属、合法性、有效性等问题引起的所有风险。

5.2乙方风险承担

乙方承担因贷款发放、使用、回收等环节出现的风险。

6.抵押物处置

6.1抵押物处置条件

（1）甲方未按约定偿还贷款本金或利息；

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）抵押房产因不可抗力等原因导致价值降低；

（4）法律法规规定的其他情形。

6.2抵押物处置程序

（1）通知甲方；

（2）在合理期限内，甲方未偿还贷款本金或利息；

（3）乙方有权采取拍卖、变卖等方式处置抵押房产；

（4）处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。

6.3抵押物处置收益分配

处置抵押房产所得款项，优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归甲方所有。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

甲方未按约定偿还贷款本金或利息，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收，利率为________________________。

7.2乙方违约责任

乙方未按约定发放贷款，应向甲方支