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房屋租赁合同(商业用途)8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：总面积为[房屋面积]平方米，其中出租面积为[出租面积]平方米。

2.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，共[楼层数]层，每层有[房间数]个房间。

3.房屋用途：该房屋用途为[房屋用途]，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.租赁期限：租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

二、租金及支付方式

1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金标准]元/平方米。

2.支付方式：乙方需每月按时向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

3.免税条款：双方约定，在租赁期内，乙方享受免税待遇，无需缴纳房产税和土地使用税等相关税费。

三、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期内履行本合同义务。

2.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证乙方在租赁期内遵守本合同规定。

四、房屋交付及返还

1.交付时间：甲方需在租赁起始日期前将房屋交付给乙方使用。

2.返还时间：租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，除正常磨损外，不得有任何损坏。

五、房屋使用及管理

1.使用要求：乙方在租赁期内需合理使用房屋，不得进行违法活动或损害甲方利益。如需改变房屋用途或进行装修等，需事先征得甲方同意。

2.管理责任：乙方需自行承担房屋的日常维护和管理责任，确保房屋处于良好的使用状态。如发现房屋损坏或安全隐患等，需及时告知甲方并自行承担维修费用。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.赔偿标准：如因乙方的原因导致房屋损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。赔偿标准根据损坏或丢失的物品价值及维修费用等因素确定。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

八、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。生效后，双方需严格遵守合同约定，确保租赁期的顺利进行。

2.备案登记：为确保双方权益，本合同需进行备案登记。具体备案登记方式由双方协商确定。

九、其他约定事项

1.其他约定：双方可根据实际情况，在本合同中约定其他具体事项，如装修要求、停车要求等。这些约定需明确具体、合法合规。

2.条款补充：如因实际情况变化或其他原因需要补充合同条款的，双方可协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

综上所述，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就房屋租赁合同达成如下协议。双方需严格遵守合同约定，确保租赁期的顺利进行并共同维护双方权益。

篇2

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______的商业房屋，乙方有意租赁该房屋进行商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租的房屋用于______商业经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

四、保证金及支付方式

1.乙方应支付甲方保证金总额为______元，保证金支付方式为______。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将