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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版高端制造厂房出租合同协议书（附带研发支持）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.出租厂房的基本情况
3.1厂房地址
3.2厂房面积
3.3厂房结构
3.4厂房设施
4.出租期限
4.1出租起始日期
4.2出租终止日期
5.出租价格及支付方式
5.1出租价格
5.2支付方式
5.3付款日期
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还流程
7.厂房使用规范
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3维护责任
8.研发支持条款
8.1研发支持内容
8.2研发支持方式
8.3研发支持期限
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1通知方式
13.2法律适用
13.3争议解决方式
14.合同附件
14.1附件一：厂房租赁清单
14.2附件二：研发支持详细内容
14.3附件三：合同签订日期及双方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1本合同中“出租方”指（出租方全称）。
1.1.2本合同中“承租方”指（承租方全称）。
1.1.3本合同中“厂房”指位于（厂房地址）的、建筑面积为（厂房面积）平方米的厂房及其附属设施。
1.1.4本合同中“研发支持”指出租方为承租方提供的研发资源、技术指导、设备租赁等支持服务。
1.2解释
1.2.1本合同中的术语和定义如无特别说明，均应按照其通常含义理解。
1.2.2本合同如有歧义，应以双方协商解释为准，如协商不成，则以法律解释为准。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.1.1出租方全称：（出租方全称）
2.1.2出租方法定代表人：（出租方法定代表人姓名）
2.1.3出租方联系电话：（出租方联系电话）
2.1.4出租方地址：（出租方地址）
2.2承租方信息
2.2.1承租方全称：（承租方全称）
2.2.2承租方法定代表人：（承租方法定代表人姓名）
2.2.3承租方联系电话：（承租方联系电话）
2.2.4承租方地址：（承租方地址）
3.出租厂房的基本情况
3.1厂房地址：（厂房地址）
3.2厂房面积：（厂房面积）平方米
3.3厂房结构：（厂房结构描述，如单层、多层、框架结构等）
3.4厂房设施：（列出厂房内提供的设施，如空调、水电、消防设备等）
4.出租期限
4.1出租起始日期：（出租起始日期）
4.2出租终止日期：（出租终止日期）
5.出租价格及支付方式
5.1出租价格：（出租价格）
5.2支付方式：（支付方式，如月付、季付、年付等）
5.3付款日期：（具体付款日期，如每月几号）
6.押金及退还
6.1押金金额：（押金金额）
6.2押金退还条件：（押金退还的具体条件，如无违约等情况）
6.3押金退还流程：（押金退还的具体流程）
7.厂房使用规范
7.1使用范围：（承租方在厂房内可进行的业务范围）
7.2使用限制：（对承租方在厂房内使用厂房的限制，如禁止使用易燃易爆物品等）
7.3维护责任：（出租方和承租方在厂房维护方面的责任和义务）
8.研发支持条款
8.1研发支持内容
8.1.1出租方为承租方提供必要的研发设备和仪器租赁服务。
8.1.2出租方指派专业技术人员为承租方提供技术指导和支持。
8.1.3出租方协助承租方申请相关研发项目资金支持。
8.2研发支持方式
8.2.1出租方应在合同签订后（具体时间）内，将研发设备和仪器提供给承租方使用。
8.2.2出租方应定期组织技术交流活动，促进承租方的技术提升。
8.2.3出租方应在承租方申请研发项目资金支持时，提供必要的协助和证明材料。
8.3研发支持期限
8.3.1研发支持期限与出租期限一致。
8.3.2如需延长研发支持期限，双方应提前（具体时间）协商一致并签订补充协议。
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.1.1如出租方未按约定提供厂房或研发支持，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。
9.2承租方违约责任
9.2.1如承租方未按约定支付租金或使用
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