2025年度别墅买卖合同及附属设施转移协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度别墅买卖合同及附属设施转移协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.买卖标的物描述

2.1别墅基本情况

2.2附属设施清单

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.产权转移及登记

4.1产权转移

4.2登记手续

4.3登记费用

5.过户税费承担

5.1卖方应承担的税费

5.2买方应承担的税费

5.3双方协商承担的税费

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收流程

7.附属设施转移

7.1附属设施清单

7.2转移方式

7.3转移费用

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：别墅基本情况

12.2附件二：附属设施清单

12.3附件三：其他约定事项

13.其他约定事项

13.1双方协商一致的其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3联系地址：___________

1.1.4联系电话：___________

1.2买方信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3联系地址：___________

1.2.4联系电话：___________

2.买卖标的物描述

2.1别墅基本情况

2.1.1所有权证号：___________

2.1.2建筑面积：___________平方米

2.1.3土地面积：___________平方米

2.1.4建筑结构：___________

2.1.5建筑年代：___________

2.2附属设施清单

2.2.1园林景观：___________

2.2.2供暖设施：___________

2.2.3供水设施：___________

2.2.4供电设施：___________

2.2.5通讯设施：___________

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.1.1本合同别墅买卖价格为人民币___________元整。

3.2付款方式

3.2.1买方应在合同签订之日起___________日内支付总价款的___________%作为定金。

3.2.2买方应在房屋过户登记后___________日内支付剩余总价款的___________%。

3.3付款时间

3.3.1定金支付时间：___________

3.3.2剩余款项支付时间：___________

4.产权转移及登记

4.1产权转移

4.1.1卖方应保证其对该别墅拥有完全的、无任何权利负担的所有权。

4.1.2卖方应配合买方办理房屋过户登记手续。

4.2登记手续

4.2.1卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

4.2.2双方应在合同签订之日起___________日内共同办理房屋过户登记手续。

4.3登记费用

4.3.1过户登记费用由买方承担。

5.过户税费承担

5.1卖方应承担的税费

5.1.1契税、印花税等相关税费由卖方承担。

5.2买方应承担的税费

5.2.1购房契税、印花税等相关税费由买方承担。

5.3双方协商承担的税费

5.3.1双方协商确定的其他税费由双方各自承担。

6.交付及验收

6.1交付时间

6.1.1卖方应在合同约定的交付日期前将房屋及相关附属设施交付给买方。

6.2验收标准

6.2.1房屋及相关附属设施应符合合同约定的质量标准。

6.2.2验收标准以买卖双方共同认可的验收标准为准。

6.3验收流程

6.3.1买方在接到交付通知后___________日内进行验收。

6.3.2验收过程中如有异议，双方应协商解决。

7.附属设施转移

7.1附属设施清单

7.1.1列出所有附属设施清单，包括但不限于：

7.1.1.1园林景观

7.1.1.2供暖设施

7.1.1.3供水设施

7.1.1.4供电设施

7.1.1.5通讯设施

7.2转移方式

7.2.1卖方