2025版北京住宅租赁市场监管协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京住宅租赁市场监管协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2上下文解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3支付方式

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋使用与管理

6.1使用范围

6.2维修责任

6.3使用限制

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让规定

8.2房屋转租规定

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人身份证明

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1出租方：指在本合同中出租房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.2承租方：指在本合同中承租房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.3房屋：指出租方拥有的位于北京市的住宅，包括房屋本体及附属设施。

1.1.4租赁期限：指承租方租赁房屋的起止日期。

1.1.5租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。

1.1.6押金：指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，用于担保租赁期间的房屋使用责任。

1.2上下文解释

1.2.1本合同中的“本”、“本文”、“本合同”等词语均指本合同及附件。

1.2.2本合同中的“出租方”、“承租方”等词语，如无特殊说明，均指本合同双方。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1姓名/名称：

2.1.2身份证号/统一社会信用代码：

2.1.3联系电话：

2.1.4通讯地址：

2.2承租方信息

2.2.1姓名/名称：

2.2.2身份证号/统一社会信用代码：

2.2.3联系电话：

2.2.4通讯地址：

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：北京市区街道小区号楼单元室。

3.2房屋面积：平方米。

3.3房屋结构：结构。

3.4房屋设施：、、等。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。

4.2租金金额：人民币元/月。

4.3支付方式：每月日前支付当月租金。

4.4租金调整：租赁期限内租金不得调整。

5.租金押金

5.1押金金额：人民币元。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏、租赁费用结清后，出租方在个工作日内退还押金。

6.房屋使用与管理

6.1使用范围：承租方仅限自用，不得转租、转借或用于经营活动。

6.2维修责任：租赁期间房屋及附属设施的自然损坏由出租方负责维修，人为损坏由承租方负责修复或赔偿。

6.3使用限制：承租方不得在房屋内进行违法活动，不得损坏房屋结构，不得改变房屋用途。

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.1.1未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。

7.1.2出租方擅自提高租金或单方面解除合同的，承租方有权要求赔偿损失。

7.2承租方违约责任

7.2.1未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期租金及违约金。

7.2.2承租方擅自转租、转借或改变房屋用途的，出租方有权解除合同，并要