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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版高端商业场地承包经营合同精品版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1承包方
2.2经营方
2.3场地信息
3.合同标的与范围
3.1场地概况
3.2经营范围
3.3合同期限
4.承包方权利与义务
4.1承包方权利
4.2承包方义务
5.经营方权利与义务
5.1经营方权利
5.2经营方义务
6.场地租赁与使用
6.1租赁费用
6.2使用规则
6.3场地维护
7.营业额与利润分配
7.1营业额计算
7.2利润分配比例
7.3利润分配方式
8.违约责任
8.1承包方违约责任
8.2经营方违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.合同附件
12.1附件一：场地租赁合同
12.2附件二：经营方营业执照副本
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定事项
13.1保密条款
13.2法律适用
13.3合同变更
14.合同签署与生效日期
14.1合同签署
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“场地”指本合同中约定的商业场地，包括但不限于场地内的建筑物、设施和设备。
（2）“承包方”指与本合同签订的，承担场地经营管理的乙方。
（3）“经营方”指与本合同签订的，负责场地日常经营活动的甲方。
（4）“合同期限”指本合同约定的承包方经营场地的有效期限。
（5）“营业额”指经营方在场地内通过合法经营所获得的全部收入。
1.2解释
本合同中对术语的解释如有歧义，应按照通常含义和行业惯例进行解释。
2.双方基本信息
2.1承包方
（1）名称：________
（2）地址：________
（3）法定代表人：________
2.2经营方
（1）名称：________
（2）地址：________
（3）法定代表人：________
2.3场地信息
（1）场地名称：________
（2）场地地址：________
（3）场地面积：________平方米
（4）场地性质：________
3.合同标的与范围
3.1场地概况
场地为多层商业综合体，位于________，总面积为________平方米，包括________等设施。
3.2经营范围
经营方在场地内可从事的经营范围包括但不限于餐饮、零售、娱乐、办公等。
3.3合同期限
本合同期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
4.承包方权利与义务
4.1承包方权利
（1）按照合同约定使用场地；
（2）享有场地内设施设备的维修和保养权；
（3）根据市场情况调整经营策略。
4.2承包方义务
（1）遵守国家法律法规和场地相关规定；
（2）按时缴纳场地租赁费用；
（3）保证场地内经营活动的合法性、安全性。
5.经营方权利与义务
5.1经营方权利
（1）在场地内开展合法经营活动；
（2）根据市场情况调整经营策略；
（3）享有场地内经营活动的收益。
5.2经营方义务
（1）遵守国家法律法规和场地相关规定；
（2）按时缴纳场地租赁费用；
（3）保证场地内经营活动的合法性、安全性。
6.场地租赁与使用
6.1租赁费用
场地租赁费用为________元/平方米/月，甲方应在每月________日前将租赁费用支付给乙方。
6.2使用规则
（1）经营方需遵守场地管理方制定的使用规则；
（2）经营方应保证场地内设施设备的完好，如有损坏，应负责维修或赔偿；
（3）经营方不得擅自改变场地结构，如需改动，应事先取得甲方同意。
7.营业额与利润分配
7.1营业额计算
营业额指经营方在场地内通过合法经营所获得的全部收入，包括但不限于销售商品、提供服务所得。
7.2利润分配比例
本合同约定的利润分配比例为甲方________%，乙方________%。
7.3利润分配方式
利润分配方式为按月结算，甲方在每月________日前将应得利润支付给乙方。
8.违约责任
8.1承包方违约责任
（1）若承包方未按时缴纳场地租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于应缴租赁费用千分之五的违约金
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