2025版生物医药厂房租赁合同模板及要点分析.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版生物医药厂房租赁合同模板及要点分析

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3住所地

1.4联系方式

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格型号

2.3租赁物数量

2.4租赁物存放地点

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任

7.2维修费用承担

7.3保养责任

8.税收及费用

8.1税收承担

8.2费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3住所地

甲方住所地：[甲方住所地详细地址]

乙方住所地：[乙方住所地详细地址]

1.4联系方式

甲方联系方式：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

[租赁物名称]

2.2租赁物规格型号

[租赁物规格型号]

2.3租赁物数量

[租赁物数量]

2.4租赁物存放地点

[租赁物存放地点]

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

[租赁起止时间]

3.2租赁期限延长

[租赁期限延长相关条款]

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[租金金额]

4.2租金支付方式

[租金支付方式，如月付、季付等]

4.3支付时间

[租金支付的具体时间，如每月几号支付]

5.租赁物使用

5.1使用范围

[租赁物使用范围详细说明]

5.2使用限制

[租赁物使用限制详细说明]

5.3使用责任

[租赁物使用责任详细说明]

6.押金及退还

6.1押金金额

[押金金额]

6.2押金退还条件

[押金退还的具体条件]

6.3押金退还方式

[押金退还的具体方式]

8.税收及费用

8.1税收承担

甲方应依法承担租赁物相关的税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。乙方应依法承担使用租赁物产生的相关税费。

8.2费用承担

租赁期间产生的物业管理费、水费、电费、燃气费等日常运营费用，由乙方承担。具体费用标准和缴纳方式按照物业管理规定执行。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途或结构；

（3）未按约定进行租赁物维护；

（4）违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的具体数额由双方协商确定。

10.合同解除

10.1解除条件

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2解除程序

解除合同应书面通知对方，并按照法定程序办理。合同解除后，双方应按照约定处理租赁物及相关事宜。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

[争议解决机构名称]

12.合同生效

12.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2生效日期

[合同生效日期]

13.其他约定

13.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

13.2通知与送达

双方应通过书面形式相互通知。通知自送达对方之日起生效。

13.3合同附件

（1）租赁物清单；

（2）租赁物使用说明书；

（3）物业管理规定；

（4）其他双方约定的文件。