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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商业综合体门面租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁物基本信息
2.1门面位置及面积
2.2租赁物用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
5.租金调整机制
5.1调整时间
5.2调整方式
5.3调整幅度
6.保证金
6.1保证金金额
6.2保证金退还条件
6.3保证金退还时间
7.使用权限及限制
7.1使用权限
7.2使用限制
8.租赁物的维护与保养
8.1甲方责任
8.2乙方责任
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.租赁合同变更与解除
10.1变更条件
10.2解除条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
12.其他约定事项
12.1违约金
12.2知识产权
12.3合同生效
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：租金支付计划表
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签订与生效
14.1签订日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：商业综合体
甲方地址：省市区路号
甲方法定代表人：X
甲方联系方式：电话：X，邮箱：X
1.2乙方基本信息
乙方名称：有限公司
乙方地址：省市区路号
乙方法定代表人：X
乙方联系方式：电话：X，邮箱：X
2.租赁物基本信息
2.1门面位置及面积
租赁门面位于商业综合体栋层，门面号为号，租赁面积为平方米。
2.2租赁物用途
乙方租赁该门面用于经营服装零售业务。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自年月日起至年月日止。
3.2租赁终止日期
租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期一年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租赁期内，乙方应支付甲方租金总额为人民币万元整。
4.2支付时间
乙方应于每月的日前支付当月租金，逾期未支付的，应按每日万分之五支付滞纳金。
4.3支付方式
乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。
5.租金调整机制
5.1调整时间
本合同租金自年月日起调整，调整周期为一年。
5.2调整方式
租金调整依据当地物价部门发布的租金指导价，按年度进行一次性调整。
5.3调整幅度
租金调整幅度不超过上年度租金的%。
6.保证金
6.1保证金金额
乙方需支付甲方保证金人民币万元整。
6.2保证金退还条件
租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应无息退还乙方保证金。
6.3保证金退还时间
租赁期满后，乙方应在收到甲方通知的日内办理保证金退还手续。
8.使用权限及限制
8.1使用权限
乙方在租赁期限内享有租赁物的独立使用权，包括但不限于自主经营、装修、使用等权利。
8.2使用限制
（1）不得将租赁物用于非法用途；
（2）不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途；
（3）不得擅自转让、转租或抵押租赁物；
（4）不得损害商业综合体的整体形象和公共利益。
9.租赁物的维护与保养
9.1甲方责任
甲方负责租赁物的整体维护和保养，确保租赁物符合安全和使用标准。
9.2乙方责任
乙方应妥善使用租赁物，并承担日常的清洁和保养责任。
10.违约责任
10.1甲方违约责任
如甲方未按时交付租赁物或提供必要的服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。
10.2乙方违约责任
（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的%；
（2）如乙方违反使用限制，造成租赁物损坏或影响商业综合体运营，应承担相应的赔偿责任；
（3）如乙方擅自转租或抵押租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决地点
争议解决地点为省市区。
12.其他约定事项
12.1违约金
本合同中的违约金为甲方和乙方违约行为所应承担的经济责任，不视为对乙方经营损失的赔偿。
12.2知识产权
租赁物及经营活动中产生的知识产权归乙方所有，但不得侵犯甲方或第三方的知识产权。
12.3合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.合同附件
13.1
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