二零二五年度厂区物业物业费结算与合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度厂区物业物业费结算与合同

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期与生效日期

2.1物业服务内容概述

2.2物业服务具体项目与标准

2.3物业服务费用构成

3.1物业服务费用计算方法

3.2物业服务费用缴纳方式

3.3物业服务费用缴纳期限

4.1物业服务费用结算方式

4.2物业服务费用结算时间

4.3物业服务费用结算程序

5.1物业服务费用调整机制

5.2物业服务费用调整依据

5.3物业服务费用调整程序

6.1物业服务费用争议解决方式

6.2物业服务费用争议解决机构

6.3物业服务费用争议解决期限

7.1合同履行监督与检查

7.2合同履行过程中出现问题的处理

7.3合同履行过程中双方的权利与义务

8.1合同变更与解除

8.2合同变更与解除的条件

8.3合同变更与解除的程序

9.1合同解除后的责任与赔偿

9.2合同解除后的费用结算

9.3合同解除后的物业管理权转移

10.1合同终止与续签

10.2合同终止的条件

10.3合同终止的程序

11.1合同附件

11.2合同附件说明

12.1合同签署

12.2合同签署日期

13.1合同法律适用

13.2合同争议解决方式

14.1合同生效与终止日期

14.2合同生效后的权利与义务

第一部分：合同如下：

1.1合同概述

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期与生效日期

1.3.1本合同由甲方（厂区物业）与乙方（厂区业主）于二零二五年一月一日签订。

1.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.1物业服务内容概述

2.2物业服务具体项目与标准

2.2.1物业服务包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全巡逻、秩序维护、车辆管理、消防管理、污水处理、垃圾清运等。

2.2.2物业服务标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。

3.1物业服务费用计算方法

3.2物业服务费用缴纳方式

3.2.1物业服务费用按照建筑面积计算，每平方米每月收费人民币元。

3.2.2乙方应于每月日前向甲方缴纳当月物业服务费用。

4.1物业服务费用结算方式

4.2物业服务费用结算时间

4.2.1物业服务费用结算时间为每月日。

4.3物业服务费用结算程序

4.3.1乙方应将物业服务费用缴纳至甲方指定的账户。

4.3.2甲方收到费用后，向乙方出具收据。

5.1物业服务费用调整机制

5.2物业服务费用调整依据

5.3物业服务费用调整程序

5.3.1物业服务费用调整需根据国家政策、市场行情和物业管理成本等因素进行。

5.3.2调整前，甲方应提前一个月向乙方公示调整方案。

5.3.3乙方如有异议，可在公示期内向甲方提出。

6.1物业服务费用争议解决方式

6.2物业服务费用争议解决机构

6.3物业服务费用争议解决期限

6.3.1物业服务费用争议应通过友好协商解决。

6.3.2如协商不成，可向当地物业管理主管部门申请调解。

6.3.3调解期限为自申请之日起三个月内。

7.1合同履行监督与检查

7.2合同履行过程中出现问题的处理

7.3合同履行过程中双方的权利与义务

7.3.1甲方有权对乙方遵守合同情况进行监督和检查。

7.3.2乙方应积极配合甲方的工作，确保合同内容的履行。

7.3.3双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.1合同变更与解除

8.1.1合同变更：在合同履行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。

a)乙方未按时缴纳物业服务费用，经催告后仍不缴纳的；

b)甲方未按合同约定提供物业服务，经乙方书面通知后仍未改正的；

c)因不可抗力导致合同无法继续履行；

d)双方协商一致解除合同。

8.2合同变更与解除的条件

8.2.1合同变更需符合法律法规的规定，不得损害国家利益和社会公共利益。

8.2.2合同解除应符合法定条件或双方约定。

8.3合同变更与解除的程序

8.3.1变更程序：提出变更方应书面提出变更申请，另一方应在收到申请之日起日内给予答复。

8.3.2解除程序：提出解除方应书面通知对方，并说明解除原因。对方应在收到通知之日起日内确认解除，并办理相关手续。

9.1合同解除后的责任与赔偿

9.1.1合同解除后，双方应按照合同约定结算物业服务费用。

9.1.2如因一方