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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版按揭还款购房合同风险控制协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出借方信息

2.2借款方信息

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

4.还款方式及利率

4.1还款方式

4.2利率及计算方式

5.逾期还款及罚息

5.1逾期还款定义

5.2罚息计算及处理

6.房屋抵押

6.1抵押物描述

6.2抵押登记及手续

7.贷款保险

7.1保险种类及金额

7.2保险费用及支付

8.信息披露与保密

8.1信息披露义务

8.2保密条款

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

13.合同份数及签署

13.1合同份数

13.2签署手续

14.附件清单

14.1附件一：房屋抵押合同

14.2附件二：贷款保险合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“出借方”指向借款方提供贷款的金融机构或其他合法贷款人。

1.1.2“借款方”指从出借方借款并承诺按约定的方式偿还贷款的自然人或法人。

1.1.3“贷款金额”指借款方从出借方借取的货币总额。

1.1.4“贷款期限”指借款方需向出借方偿还全部贷款本息的期限。

1.1.5“还款方式”指借款方偿还贷款本金及利息的具体方式，如等额本息、等额本金等。

1.1.6“利率”指借款方按照约定的计息方式计算利息的比率。

1.1.7“逾期还款”指借款方未在约定的还款期限内偿还贷款本金及利息的行为。

1.1.8“罚息”指因借款方逾期还款而产生的额外利息。

1.1.9“抵押物”指借款方为担保贷款履行而提供给出借方的财产。

1.1.10“抵押登记”指将抵押物登记于相关登记机关的行为。

1.1.11“贷款保险”指为保障贷款安全而购买的保险。

1.1.12“信息披露”指出借方和借款方在合同履行过程中应相互提供的信息。

1.1.13“保密条款”指双方对合同内容及相关信息保密的约定。

1.2术语解释

1.2.1“等额本息”指借款方每月偿还相同金额的贷款本金和利息。

1.2.2“等额本金”指借款方每月偿还相同金额的本金，利息随本金逐月递减。

1.2.3“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.合同双方

2.1出借方信息

2.1.1出借方名称：X银行

2.1.2出借方地址：省市区路号

2.1.3出借方法定代表人：X

2.1.4出借方联系电话：X

2.2借款方信息

2.2.1借款方名称：X有限公司

2.2.2借款方地址：省市区路号

2.2.3借款方法定代表人：X

2.2.4借款方联系电话：X

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

3.2贷款期限：自合同生效之日起至年月日止，共计年。

4.还款方式及利率

4.1还款方式：等额本息

4.2利率：年利率为X%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

5.逾期还款及罚息

5.1逾期还款定义：借款方未在约定的还款期限内偿还贷款本金及利息的行为。

5.2罚息计算及处理：逾期还款产生的罚息为每日万分之X，自逾期之日起计算至实际还款日止。

6.房屋抵押

6.1抵押物描述：借款方提供的位于省市区路号的房屋，房产证号为X。

6.2抵押登记及手续：借款方应在本合同签订之日起X日内，将抵押物办理抵押登记手续，并提交相关证明文件。

7.贷款保险

7.1保险种类及金额：借款方需购买房屋贷款保证保险，保险金额为贷款金额的X%。

7.2保险费用及支付：保险费用由借款方承担，于合同签订当日支付至出借方指定的账户。

8.信息披露与保密

8.1信息披露义务

8.1.1出借方有义务向借款方披露与贷款相关的所有信息，包括贷款条件、利率、还款方式、罚息标准等。

8.1.2借款方有义务向出借方披露其财务状况、信用记录、担保物信息等相关信息。

8.2保密条款

8.2.1双方对本合同内容以及在与合同履行相关的业务往来中获得的对方信息负有保密义务。

8.2.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的信息。

9.合同变更与解除