二零二五年房屋租赁续约合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年房屋租赁续约合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁双方身份信息

2.租赁房屋的交付与接收

2.1房屋交付时间

2.2房屋接收条件

2.3房屋验收标准

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁房屋的使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋损坏赔偿

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

5.2物业管理费支付方式

5.3物业管理费调整机制

6.附属设施与设备

6.1附属设施清单

6.2设备使用规定

6.3设备维修责任

7.附属空间与设施

7.1附属空间使用规定

7.2附属设施使用规定

7.3附属空间与设施维护责任

8.租赁房屋的转租与转借

8.1转租与转借条件

8.2转租与转借审批程序

8.3转租与转借责任

9.不可抗力与违约责任

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号

1.1.2房屋面积：100平方米

1.1.3房屋结构：框架结构

1.1.4房屋装修情况：精装修

1.1.5房屋权属：甲方（出租方）所有

1.2租赁双方身份信息

1.2.1出租方（甲方）姓名：

1.2.2出租方（甲方）身份证号码：11010119900101

1.2.3承租方（乙方）姓名：

1.2.4承租方（乙方）身份证号码第二条租赁房屋的交付与接收

2.1房屋交付时间：2025年1月1日

2.2房屋接收条件：房屋须保持现状，无损坏，无租赁合同以外的附属设施和设备

2.3房屋验收标准：按照《房屋租赁合同验收标准》进行验收

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额及支付方式：每月租金人民币10,000元，每季度支付一次，提前支付至甲方指定账户

3.3租金调整机制：如遇国家政策调整，租金将按相关政策进行调整

第四条租赁房屋的使用与维护

4.1房屋使用范围：仅限居住使用，不得用于商业、生产、经营活动

4.2房屋维护责任：乙方负责房屋的正常使用和维护，保持房屋的整洁与完好

4.3房屋损坏赔偿：因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿

第五条物业管理费用

5.1物业管理费标准：每月人民币500元，按季度支付

5.2物业管理费支付方式：与租金同期支付

5.3物业管理费调整机制：如遇物业管理费调整，按物业管理方通知执行

第六条附属设施与设备

6.1附属设施清单：空调、热水器、洗衣机、冰箱、油烟机等

6.2设备使用规定：乙方应合理使用附属设施与设备，不得擅自改动

6.3设备维修责任：因乙方使用不当导致设备损坏，乙方负责维修或赔偿

第七条附属空间与设施

7.1附属空间使用规定：阳台、储藏室等附属空间仅限居住使用，不得用于存放危险品或进行经营活动

7.2附属设施使用规定：乙方应合理使用附属设施，不得擅自改动或破坏

7.3附属空间与设施维护责任：乙方负责附属空间与设施的日常维护，保持其整洁与完好

第八条租赁房屋的转租与转借

8.1转租与转借条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借房屋

8.2转租与转借审批程序：乙方需向甲方提交转租或转借申请，经甲方批准后方可进行

8.3转租与转借责任：如因乙方擅自转租或转借导致房屋损坏或纠纷，乙方承担全部责任

第九条不可抗力与违约责任

9.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行的情形

9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决，如无法解决，可暂停履行合同

9.3违约责任：任何一方违反合同约定，应