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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房租赁合同（附维修保养）范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租赁保证金

4.1.保证金金额

4.2.保证金退还条件

5.租赁房屋维修保养责任

5.1.出租方维修保养责任

5.2.承租方维修保养责任

5.3.维修保养费用承担

6.履约保证

6.1.履约保证金金额

6.2.履约保证金的退还条件

7.房屋使用限制

7.1.房屋使用范围

7.2.房屋使用禁止事项

8.房屋占用、使用及变更

8.1.房屋占用方式

8.2.房屋使用变更

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除与终止的程序

10.违约责任

10.1.违约责任承担方式

10.2.违约金计算标准

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决程序

12.合同生效及其他

12.1.合同生效条件

12.2.合同附件

12.3.合同份数

12.4.合同签署日期

12.5.合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：

1.1.4出租方联系电话：

1.1.5出租方开户银行及账号：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：

1.2.4承租方联系电话：

1.2.5承租方开户银行及账号：

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：

具体地址：_______

2.2房屋面积：

建筑面积：_______平方米

2.3房屋结构：

房屋为_______层_______座_______号，建筑结构为_______。

2.4房屋用途：

房屋仅用于_______。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：

自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金金额：

每月租金为人民币_______元整。

3.3租金支付方式：

每月租金于_______日前支付至出租方指定账户。

3.4租金调整机制：

租金自合同签订之日起，每年调整一次，调整幅度根据_______。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额：

租赁保证金为人民币_______元整。

4.2保证金退还条件：

1.租赁期满，承租方按合同约定交还房屋，无违约行为；

2.承租方已支付全部租金及应付款项；

3.承租方将租赁房屋恢复原状，无损坏。

第五条租赁房屋维修保养责任

5.1出租方维修保养责任：

1.出租方负责租赁房屋的日常维护保养；

2.出租方负责租赁房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等设施的维修；

3.出租方负责租赁房屋的公共设施、设备的维修。

5.2承租方维修保养责任：

1.承租方负责租赁房屋内部设施的维修保养；

2.承租方负责租赁房屋内部装饰、设备的维护；

3.承租方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

5.3维修保养费用承担：

1.日常维修保养费用由出租方承担；

2.大修费用由双方协商解决；

3.因承租方原因造成的损坏，维修费用由承租方承担。

第六条履约保证

6.1履约保证金金额：

履约保证金为人民币_______元整。

6.2履约保证金的退还条件：

1.租赁期满，承租方按合同约定交还房屋，无违约行为；

2.承租方已支付全部租金及应付款项；

3.承租方将租赁房屋恢复原状，无损坏。

第七条房屋使用限制

7.1房屋使用范围：

房屋仅用于_______。

7.2房屋使用禁止事项：

1.不得擅自改变房屋结构；

2.不得擅自改变房屋用途；

3.不得擅自拆改房屋设施；

4.不得在房屋内从事违法活动。

第八条房屋占用、使用及变更

8.1房屋占用方式：

承租方应按照合同约