二零二五年度房产继承房屋买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房产继承房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.2继承人信息

1.3买受人信息

2.房产继承情况说明

2.1继承方式

2.2继承人份额

2.3继承手续办理

3.房产买卖交易条款

3.1买卖价格及支付方式

3.2交易税费承担

3.3交付时间及方式

4.房产过户手续办理

4.1过户申请及办理

4.2过户税费承担

4.3过户期限

5.房产质量及权属保证

5.1房产质量保证

5.2房产权属保证

5.3违约责任

6.房产交易资金监管

6.1资金监管方式

6.2资金监管期限

6.3违约责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

7.3争议解决方式

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除手续

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件

9.2补充条款

10.合同签署及生效

10.1签署时间

10.2生效条件

10.3生效日期

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1房产所有权证复印件

12.2房产测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同签署地点及日期

13.1签署地点

13.2签署日期

14.合同附件清单

14.1房产所有权证复印件

14.2房产测绘报告

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产地址：_______

1.1.2房产证号：_______

1.1.3房产面积：_______平方米

1.1.4房产性质：_______

1.2继承人信息

1.2.1继承人姓名：_______

1.2.2继承人身份证号：_______

1.2.3继承人联系方式：_______

1.3买受人信息

1.3.1买受人姓名：_______

1.3.2买受人身份证号：_______

1.3.3买受人联系方式：_______

第二条房产继承情况说明

2.1继承方式：_______

2.2继承人份额：_______

2.3继承手续办理：

2.3.1继承人已办理继承手续，并取得房产所有权证明。

2.3.2继承手续办理时间为_______。

第三条房产买卖交易条款

3.1买卖价格及支付方式：

3.1.1房产买卖价格为：_______元。

3.1.2买受人支付方式：_______

3.2交易税费承担：

3.2.1买受人承担房产买卖过程中产生的税费。

3.2.2税费明细及计算方式详见附件。

第四条房产过户手续办理

4.1过户申请及办理：

4.1.1买受人应在合同签订后_______日内向房产所在地的房产交易管理部门提交过户申请。

4.1.2房产过户手续办理过程中，买受人应积极配合卖方提供相关材料。

4.2过户税费承担：

4.2.1过户税费由买受人承担。

4.2.2过户税费明细及计算方式详见附件。

第五条房产质量及权属保证

5.1房产质量保证：

5.1.1房产交付时，应满足国家规定的房屋质量标准。

5.1.2买受人有权在交付后_______日内对房产质量进行验收。

5.2房产权属保证：

5.2.1房产权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2.2卖方保证房产所有权无任何限制和负担。

第六条房产交易资金监管

6.1资金监管方式：

6.1.1房产交易资金由买受人委托第三方监管机构进行监管。

6.1.2资金监管期限为_______。

6.2资金监管期限：

6.2.1买受人应在合同签订后_______日内将交易资金存入监管账户。

6.2.2资金监管期间，未经双方同意，不得提取或转移资金。

6.3违约责任：

6.3.1若买受人未按时存入监管资金，应向卖方支付_______元违约金。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。

7.2违约责任承担：

7.2.1违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。

7.2.2违约金的计算方式及金额详见附件。

7.3争议解决方式：

7.3.1双方应友好协商解决合同争议。

7.3.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双