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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼物业管理及物业资产评估合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4住所地

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

2.3物业管理服务标准

2.4物业管理服务期限

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

3.2物业管理费用标准

3.3物业管理费用支付方式

3.4物业管理费用结算

4.物业资产评估

4.1评估范围

4.2评估方法

4.3评估报告

4.4评估费用

5.物业管理责任

5.1物业管理公司责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.物业管理合同变更及解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同终止

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效

9.2合同终止

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务协议

10.2附件二：物业资产评估报告

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案手续

12.3备案期限

13.合同生效条件

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：_________物业管理公司

（2）乙方：_________办公楼业主

1.2法定代表人

（1）甲方法定代表人：_________

（2）乙方法定代表人：_________

1.3联系方式

（1）甲方联系方式：电话_________，电子邮箱_________

（2）乙方联系方式：电话_________，电子邮箱_________

1.4住所地

（1）甲方住所地：_________

（2）乙方住所地：_________

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

乙方拥有的办公楼，位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

2.2物业管理项目

包括但不限于：房屋维修、设备维护、环境卫生、安全保卫、绿化养护、公共设施管理等。

2.3物业管理服务标准

按照《物业管理条例》及行业标准执行，确保物业管理服务达到_________标准。

2.4物业管理服务期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

包括但不限于：物业费、公共能耗费、维修基金、绿化养护费、安全保卫费等。

3.2物业管理费用标准

物业管理费用按_________元/平方米·月计收，具体收费标准见附件。

3.3物业管理费用支付方式

乙方应于每月_________日前，将物业管理费用支付至甲方指定的银行账户。

3.4物业管理费用结算

物业管理费用按月结算，甲方应在每月_________日前向乙方出具物业管理费用结算清单。

4.物业资产评估

4.1评估范围

乙方办公楼内的所有物业资产，包括但不限于：房屋、设备、设施等。

4.2评估方法

采用_________方法进行评估。

4.3评估报告

甲方应在合同签订后_________日内完成评估报告，并向乙方提交。

4.4评估费用

评估费用为_________元，由乙方承担。

5.物业管理责任

5.1物业管理公司责任

甲方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理服务的质量和安全。

5.2业主责任

乙方应按照合同约定，配合甲方进行物业管理，承担相应的义务和责任。

5.3第三方责任

因第三方原因导致物业管理区域内发生的事故或损失，由第三方承担相应责任。

6.物业管理合同变更及解除

6.1合同变更

双方经协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容作为合同附件。

6.2合同解除

（1）有下列情形之一的，合同解除：

a.乙方未按约定支付物业管理费用的；

b.甲方未按约定履行物业管理职责，严重影响乙方利益的；

c.双方协商一致解除合同的；

d.出现法律、法规规定或合同约定应当解除合同的其他情形。

（2）合同解除后，双方应按照合同约定