2025年度高品质厂房出租居间中介服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度高品质厂房出租居间中介服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2上下文解释

2.服务内容与范围

2.1服务内容概述

2.2服务范围界定

3.服务期限与交付

3.1服务期限

3.2服务交付方式

4.服务费用与支付

4.1服务费用计算

4.2支付方式与时间

5.租赁双方责任与义务

5.1出租方责任与义务

5.2居间中介方责任与义务

5.3承租方责任与义务

6.合同生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

7.保密条款

7.1保密信息定义

7.2保密义务与责任

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3赔偿计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.法律适用与管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.合同附件

11.1附件一：租赁双方基本信息

11.2附件二：厂房租赁合同

12.合同变更与补充

12.1变更程序

12.2补充协议

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2终止程序

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同文本

14.3合同附件

14.4不可抗力

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“出租方”指拥有厂房所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“承租方”指拟租赁厂房的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“居间中介方”指为出租方和承租方提供中介服务，促成厂房租赁交易的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“服务内容”指居间中介方为出租方和承租方提供的包括但不限于信息收集、沟通协调、合同起草、租赁谈判等中介服务。

1.1.5“服务范围”指居间中介方在服务内容范围内，为出租方和承租方提供的服务地域、行业、租赁期限等限制。

2.服务内容与范围

2.1服务内容概述

2.1.1居间中介方负责为出租方和承租方提供厂房租赁信息的收集与整理。

2.1.2居间中介方负责协调出租方和承租方进行租赁谈判。

2.1.3居间中介方负责起草厂房租赁合同，并协助双方签订合同。

2.2服务范围界定

2.2.1服务范围仅限于出租方位于市区的厂房租赁。

2.2.2服务范围不包括厂房租赁以外的其他交易活动。

3.服务期限与交付

3.1服务期限

3.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，服务期限为一年。

3.1.2服务期限届满前，如双方无异议，可协商续签。

3.2服务交付方式

3.2.1居间中介方应在服务期限内，按照双方约定的时间节点，向出租方和承租方提供完整的服务。

3.2.2居间中介方应确保服务内容的真实、准确、完整。

4.服务费用与支付

4.1服务费用计算

4.1.1居间中介方服务费用为租赁厂房成交金额的1%。

4.1.2服务费用在租赁合同签订后支付。

4.2支付方式与时间

4.2.1服务费用应以人民币现金或银行转账方式支付。

4.2.2支付时间为租赁合同签订后的五个工作日内。

5.租赁双方责任与义务

5.1出租方责任与义务

5.1.1出租方应保证厂房的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.1.2出租方应配合居间中介方进行租赁信息的收集与整理。

5.1.3出租方应按照约定时间节点，向居间中介方提供厂房租赁信息。

5.2居间中介方责任与义务

5.2.1居间中介方应保证提供的服务真实、准确、完整。

5.2.2居间中介方应保守出租方和承租方的商业秘密。

5.3承租方责任与义务

5.3.1承租方应按照约定时间节点，向居间中介方提供租赁需求信息。

5.3.2承租方应配合居间中介方进行租赁谈判。

6.合同生效与终止

6.1合同生效条件

6.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。

6.2合同终止条件

6.2.1服务期限届满；

6.2.2双方协商一致解除合同；

6.2.3出现本合同约定的违约情形，经一方通知另一方后，另一方未在规定期限内纠正；

6.2.4不可抗力导致合同无法履行。

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为定义

8.1.1出租方未按约定提供厂房，导致承租方无法按时入住的；

8.1.2居间中介方未按约定提供真实、准确、完整的服务信息的；

8.1.3承租方未按约定支付服务费用的；

8.1.4双方未按约定履行合同的其他违约行为。

8.2违约责任承担

8.2.1出租方违约，应向承租方支