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租客搬离商铺合同8篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]

联系方式：[甲方电话号码]

地址：[甲方地址]

#乙方（承租人）：

姓名/公司名称：[乙方姓名或公司名称]

联系方式：[乙方电话号码]

地址：[乙方地址]

#商铺信息：

商铺地址：[商铺地址]

商铺面积：[商铺面积]

租金：[租金金额]

合同条款：

#一、合同目的

本合同旨在明确甲方和乙方在租客搬离商铺过程中的权利和义务，确保双方权益得到保障。

#二、合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

#三、租金及支付方式

1.租金金额：[租金金额]

2.支付方式：[支付方式]（如银行转账、现金等）

3.支付时间：[支付时间]（如每月10日）

#四、违约责任

1.甲方违约：若甲方在租赁期内无故收回商铺，需向乙方支付违约金，违约金金额为租金的XX%。

2.乙方违约：若乙方未按时支付租金，需向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为每日XX元。若乙方擅自搬离商铺，需向甲方支付违约金，违约金金额为租金的XX%。

#五、合同终止条件

1.双方协商解除：双方可协商解除本合同，但应提前XX天书面通知对方。

2.乙方提前搬离：乙方若需提前搬离商铺，应提前XX天书面通知甲方，并支付违约金。违约金金额为租金的XX%。

3.租赁期满：本合同租赁期满，双方权利义务自然终止。但乙方需将商铺恢复原状，并支付租赁期间的所有费用。

4.不可抗力：若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但乙方需将商铺恢复原状，并支付租赁期间的所有费用。

#六、其他约定

1.装修约定：乙方在装修商铺时，需遵守甲方的装修规定，确保装修符合安全、卫生等要求。装修费用由乙方自行承担。

2.转让约定：乙方在租赁期内不得擅自将商铺转让给第三方。若需转让，需提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。转让过程中产生的费用由乙方自行承担。

3.续租约定：本合同租赁期满前，乙方可提出续租申请。续租租金根据市场情况进行调整。具体细节双方需另行协商并签订书面协议。

4.争议解决：若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。但双方需共同承担仲裁或诉讼过程中产生的其他合理费用。

5.合同生效条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方与乙方就租赁商铺事宜达成一致，且乙方因某种原因需要搬离所租赁的商铺，为明确双方权益，特订立本租客搬离商铺合同。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________

2.商铺面积：________________

二、租赁期限及搬离时间

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方因原因需要在____年____月____日搬离该商铺。

三、租金及支付方式

1.租金支付方式：________________

2.租金支付周期：________________

3.乙方已支付至____年____月____日的租金，自搬离之日起至租赁期满的租金由双方协商解决。

四、商铺使用及设施

1.乙方在租赁期间应合理使用商铺及其设施，不得擅自改动商铺结构。

2.乙方确认已检查商铺设施完好无损，并妥善保管使用。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在搬离时应确保商铺设施完好无损，否则甲方有权扣除相应费用。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间搬离商铺，应支付逾期违约金。

2.若乙方在租赁期间违反本合同规定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.若甲方在乙方无违约情况下无故解除合同，应支付乙方相应损失。

六、其他事项

1.乙方在搬离前应结清所有水、电、气、物业管理费等费用。

2.乙方在搬离时应确保商铺内的消防设施、安全设施等符合国家相关规定。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签