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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度租赁房屋租赁合同押金退还及物业费结算协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2法律和法规
2.租赁房屋信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
3.押金退还
3.1押金金额
3.2退还条件
3.3退还流程
4.物业费结算
4.1物业费金额
4.2结算方式
4.3结算期限
5.租赁房屋维护与维修
5.1租户责任
5.2出租人责任
5.3维修费用承担
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1通知与送达
10.2合同份数
10.3附件
11.合同签署
11.1签署时间
11.2签署地点
11.3签署人
12.合同附件
12.1房屋租赁合同
12.2物业费收据
12.3其他相关文件
13.合同附件清单
13.1房屋租赁合同
13.2物业费收据
13.3其他相关文件
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1租赁房屋指位于[房屋地址]的，面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]的住宅。
1.1.2押金指租赁合同签订时，租户向出租人支付的一定金额作为保证租赁房屋完好及履行合同义务的款项。
1.1.3物业费指租赁房屋所在物业管理区域内的物业服务费用，包括但不限于公共设施维护、清洁、保安等。
1.1.4违约指一方违反合同约定，未履行合同义务的行为。
2.租赁房屋信息
2.1房屋地址：[房屋地址]
2.2房屋面积：[房屋面积]平方米
2.3房屋结构：[房屋结构]
3.押金退还
3.1押金金额：人民币[押金金额]元。
3.2退还条件：
3.2.1租赁期满，租户按照合同约定将房屋完好无损地交还出租人。
3.2.2租户提前解除合同，且已支付提前解除合同所需费用。
3.2.3租户无违约行为，且已结清所有应付费用。
3.3退还流程：
3.3.1租户在租赁期满或提前解除合同后，向出租人提出退还押金申请。
3.3.2出租人在收到申请后[退还押金期限]内，对房屋进行检查，确认无损坏或违约行为。
3.3.3出租人确认无误后，将押金退还给租户。
4.物业费结算
4.1物业费金额：按照[物业管理公司名称]提供的物业管理收费标准计算。
4.2结算方式：
4.2.1每月[缴纳物业费日期]前，租户应向出租人支付当月物业费。
4.2.2租赁期满或提前解除合同时，结清剩余月份的物业费。
4.3结算期限：
4.3.1每月[缴纳物业费日期]前[提前缴纳期限]内，租户应缴纳当月物业费。
4.3.2租赁期满或提前解除合同后[结算期限]内，结清剩余月份的物业费。
5.租赁房屋维护与维修
5.1租户责任：
5.1.1租户应合理使用租赁房屋，确保房屋及其设施的正常使用。
5.1.2租户应保持租赁房屋的清洁和整洁，不得随意改变房屋结构。
5.2出租人责任：
5.2.1出租人应确保租赁房屋及其设施符合安全、卫生标准。
5.2.2出租人负责房屋及设施的日常维护和保养。
5.3维修费用承担：
5.3.1因租户使用不当造成的房屋及设施损坏，由租户承担维修费用。
5.3.2因自然原因或非租户使用原因造成的房屋及设施损坏，由出租人承担维修费用。
6.违约责任
6.1违约情形：
6.1.1租户未按约定支付租金、物业费或其他应付费用。
6.1.2租户违反合同约定，造成租赁房屋损坏或违反法律法规。
6.2违约责任承担：
6.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2.2出租人有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。
7.争议解决
7.1争议解决方式：
7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
7.1.2协商不成的，可提交[争议解决机构名称]进行调解。
7.2争议解决机构：
7.2.1[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。
7.2.2争议解决机构联系电话：[争议解决机构联系电话]。
8.合同变更与解除
8.1合同变更
8.1.1合同任何一方需变更合同条款时，应提前[提前通知期限]书面通知对方。
8.1.2双方经
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