二零二五年度高标准厂房出租经营协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高标准厂房出租经营协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出租方名称、地址、联系方式

1.2承租方名称、地址、联系方式

1.3法定代表人或授权代表姓名及联系方式

2.出租厂房的基本情况

2.1厂房名称、地址、面积、结构

2.2厂房使用性质、功能

2.3厂房权属证明及合法性

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.租赁物的交付及验收

4.1出租方交付租赁物的义务

4.2承租方验收租赁物的义务

4.3验收标准及不合格处理

5.租赁物的使用及维护

5.1承租方使用租赁物的义务

5.2承租方维护租赁物的义务

5.3违约责任及赔偿

6.租赁物的维修及保养

6.1出租方维修及保养的义务

6.2承租方维修及保养的义务

6.3维修及保养费用的承担

7.税费及保险

7.1税费承担

7.2保险种类及投保义务

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约赔偿标准

9.合同解除及终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同生效及签署

12.1合同生效条件

12.2合同签署日期及地点

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：税费缴纳证明

13.3附件三：保险单据

14.合同解除及终止通知

14.1解除或终止合同的通知方式

14.2通知送达时间及地点

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出租方名称：有限公司

1.1.1地址：省市区街道号

1.2承租方名称：YY制造有限公司

1.2.1地址：省市区街道号

1.3法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3.1出租方法定代表人：

1.3.1.1联系电话：1375678

1.3.2承租方法定代表人：

1.3.2.1联系电话：1365678

2.出租厂房的基本情况

2.1厂房名称：高标准厂房

2.2厂房地址：省市区街道号

2.3厂房面积：5000平方米

2.4厂房结构：钢混结构，一层

2.5厂房使用性质：标准厂房，适用于生产制造

2.6厂房权属证明及合法性：出租方持有合法的土地使用权及房屋所有权证书，已通过相关部门的验收

3.出租期限及租金

3.1出租期限：自2025年1月1日至2029年12月31日，共计五年

3.2租金支付方式及金额：每月租金人民币伍拾万元整（￥500,000.00），每月一日支付上月租金

3.3租金调整机制：租金自第三年起每年调整一次，根据市场行情及双方协商确定调整幅度

4.租赁物的交付及验收

4.1出租方交付租赁物的义务：出租方应在协议签订后五个工作日内，将租赁物交付承租方使用

4.2承租方验收租赁物的义务：承租方应在接收租赁物后三个工作日内，对租赁物进行验收

4.3验收标准及不合格处理：租赁物应符合合同约定及国家相关标准，如有不符合之处，出租方应在收到通知后五个工作日内进行修复，修复后仍不合格的，承租方有权解除合同

5.租赁物的使用及维护

5.1承租方使用租赁物的义务：承租方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变其结构、功能

5.2承租方维护租赁物的义务：承租方应妥善保管租赁物，定期进行维护保养

5.3违约责任及赔偿：如承租方违反使用及维护义务，导致租赁物损坏或功能丧失，承租方应承担相应的赔偿责任

6.租赁物的维修及保养

6.1出租方维修及保养的义务：出租方应负责租赁物的日常维修及保养工作

6.2承租方维修及保养的义务：承租方应在使用过程中，发现租赁物存在问题及时通知出租方

6.3维修及保养费用的承担：租赁物的维修及保养费用由出租方承担，但由承租方造成损坏的除外

7.税费及保险

7.1税费承担：租赁期间产生的税费，按国家相关政策及规定由出租方和承租方各自承担

7.2保险种类及投保义务：租赁物应投保财产险及意外险，投保义务由出租方承担

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付租金的1%作为违约金。

8.1.2如出租方违反合同约定，擅自改变租赁物的使用性质，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因此造