二零二五年度房屋租赁安全责任与租赁双方责任协议-@-2.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁安全责任与租赁双方责任协议2

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房屋基本情况

3.租赁双方基本信息

4.租赁期限与租金

5.租金支付方式与时间

6.房屋使用与维护责任

7.房屋安全责任

8.租赁双方责任

9.房屋设施设备的使用与维护

10.租赁合同的变更与解除

11.违约责任

12.争议解决方式

13.其他约定事项

14.合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同的订立目的为明确双方在房屋租赁过程中的权利义务，确保房屋租赁安全，维护双方合法权益。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋结构：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋装修状况：_______

2.5房屋配套设施：_______

3.租赁双方基本信息

3.1出租方（甲方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______

3.2承租方（乙方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租金总额：_______元。

4.3租金支付方式：_______（月付、季付、年付等）。

5.租金支付方式与时间

5.1乙方应于每月/每季/每年_______日前支付当月/当季/当年租金。

5.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______的滞纳金。

6.房屋使用与维护责任

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方负责保持房屋及其配套设施的整洁，定期进行清洁。

6.3乙方在租赁期间，如有损坏房屋或设施设备的行为，应负责修复或赔偿。

7.房屋安全责任

7.1甲方应保证房屋在交付时符合国家安全标准和规范要求，无安全隐患。

7.2乙方在使用房屋过程中，如发现安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行整改。

7.3若因房屋本身存在安全隐患导致乙方或他人人身、财产损害的，由甲方承担相应责任。

8.租赁双方责任

8.1甲方责任：

8.1.1甲方应按约定时间将房屋及配套设施交付乙方使用。

8.1.2甲方应保证房屋及配套设施的完好，如有损坏，甲方应及时修复。

8.1.3甲方应提供必要的物业管理服务，保障乙方正常居住。

8.2乙方责任：

8.2.1乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2.2乙方应爱护并合理使用房屋及配套设施，不得损坏。

8.2.3乙方应遵守物业管理规定，维护居住环境的整洁和安全。

9.房屋设施设备的使用与维护

9.1乙方在使用房屋设施设备时，应遵守操作规程，确保安全。

9.2乙方应定期检查房屋设施设备，发现问题及时报修。

9.3乙方因使用不当造成设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。

10.租赁合同的变更与解除

10.1租赁合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

10.2.1甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大安全隐患。

10.2.2乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付。

10.2.3双方协商一致解除合同。

10.2.4出现法律、法规规定或合同约定解除合同的其他情形。

11.违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。

11.3给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

12.争议解决方式

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.合同生效与终止

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同