二零二五年度带宽带费大平方楼房买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度带宽带费大平方楼房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方地址及联系方式

1.3法定代表人或授权代表

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积及用途

2.3房屋权属证书

2.4房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.带宽带费及配套设施

5.1带宽带费

5.2配套设施及服务

5.3费用承担

6.产权过户及税费承担

6.1过户手续办理

6.2税费承担

6.3过户费用

7.履约保证金及违约责任

7.1履约保证金

7.2违约责任

7.3保证金退还

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止程序

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同附件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同份数

12.合同签订日期及地点

13.合同附件

13.1房屋产权证书复印件

13.2带宽带费协议

13.3配套设施清单

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

出卖方：甲公司

买受方：乙公司

1.2双方地址及联系方式

出卖方地址：省市区路号

买受方地址：省市区路号

1.3法定代表人或授权代表

出卖方法定代表人：

买受方法定代表人：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋坐落：省市区路号栋单元室

2.2房屋面积及用途

房屋面积：120平方米

房屋用途：住宅

2.3房屋权属证书

房屋权属证书编号：房地权证字第号

2.4房屋装修情况

房屋现状装修情况：毛坯

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000.00）

3.2付款方式

（1）买受方在签订本合同时支付定金人民币拾万元整（￥100,000.00）；

（2）买受方在合同约定的过户手续办理完毕前支付剩余房款人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000.00）；

（3）买受方在房屋交付后支付带宽带费及相关配套设施费用人民币伍万元整（￥50,000.00）。

3.3付款时间节点

（1）定金支付：本合同签订之日起三日内；

（2）剩余房款支付：合同约定的过户手续办理完毕前；

（3）带宽带费及相关配套设施费用支付：房屋交付后。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间为：本合同签订之日起日内。

4.2验收标准

房屋交付时应符合国家有关住宅交付标准，包括但不限于：房屋主体结构安全、门窗完好、墙面平整、地面平整、室内照明正常、卫生间和厨房设施齐全等。

4.3验收程序

买受方应在房屋交付后日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收合格单。

5.带宽带费及配套设施

5.1带宽带费

本合同所涉带宽带费为元/月，买受方自房屋交付之日起享有带宽带费服务。

5.2配套设施及服务

（1）停车位：个；

（2）物业管理服务；

（3）健身房、游泳池等公共设施。

5.3费用承担

带宽带费及配套设施费用由买受方承担。

6.产权过户及税费承担

6.1过户手续办理

出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中的相关税费。

6.2税费承担

房屋产权过户税费包括但不限于：契税、印花税等，由买受方承担。

6.3过户费用

过户手续办理过程中产生的其他费用，由双方协商解决。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的；

（3）经双方协商一致，决定解除合同的。

8.2合同终止条件

（1）房屋交付后，买受方按约定支付全部房款及带宽带费等相关费用；

（2）出卖方协助买受方办理完毕房屋产权过户手续；

（3）双方履行合同约定的其他义务。

8.3解除及终止程序

（1）一方提出解除或终止合同，应提前日通知对方；

（2）双方应在收到解除或终止通知后日内进行协商，达成一致；

（3）协商不一致的，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构申请解决。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

（1）双方协商解决；

（2）提交合同约定的争议解决机构；