二零二五年度按揭中商铺买卖合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭中商铺买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.交易标的

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.按揭贷款事宜

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4贷款机构

5.交付及使用

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3使用条件

6.履约责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

10.4终止日期

11.合同附件

11.1附件一：商铺产权证复印件

11.2附件二：按揭贷款合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数分配

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方住所：____________________

甲方联系电话：________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方住所：____________________

乙方联系电话：________________

2.交易标的

2.1商铺名称：____________________

2.2商铺地址：____________________

2.3商铺面积：____________________平方米

2.4商铺用途：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2支付方式：

（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起__个工作日内支付；

（2）剩余款项：人民币____________________元整，通过按揭贷款方式支付；

3.3付款时间：

（1）首付款支付时间：____________________；

（2）贷款申请时间：____________________；

（3）贷款审批及放款时间：____________________。

4.按揭贷款事宜

4.1贷款金额：人民币____________________元整

4.2贷款期限：__年

4.3贷款利率：____________________

4.4贷款机构：____________________

5.交付及使用

5.1交付时间：____________________

5.2交付方式：甲方将商铺交予乙方，乙方自行办理产权过户手续；

5.3使用条件：乙方在支付首付款及贷款后，可依法使用商铺。

6.履约责任

6.1甲方责任：

（1）保证商铺的产权清晰，无权属纠纷；

（2）按照约定时间交付商铺；

（3）协助乙方办理产权过户手续；

（4）承担因商铺产权问题产生的法律责任。

6.2乙方责任：

（1）按照约定支付首付款及贷款；

（2）遵守国家法律法规，合法使用商铺；

（3）按时偿还贷款；

（4）承担因自身原因产生的法律责任。

7.违约责任

7.1违约情形：

（1）甲方未按照约定时间交付商铺；

（2）乙方未按照约定支付首付款及贷款；

（3）乙方未按时偿还贷款；

（4）双方约定的其他违约情形。

7.2违约责任：

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整；

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整；

（3）双方约定的其他违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

9.合同解除

9.1解除条件