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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度高端餐饮场铺面租赁合作协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2定义
1.3合同标的
2.租赁标的物
2.1租赁场地描述
2.2租赁场地位置
2.3租赁场地面积
2.4租赁场地设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4违约金
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付方式
5.3保证金退还条件
6.使用范围与限制
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3违规使用责任
7.维修与保养
7.1租赁场地维修责任
7.2保养责任
7.3维修费用承担
8.保险责任
8.1甲方保险责任
8.2乙方保险责任
8.3保险费用承担
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除或终止程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决地点
12.法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.合同生效与备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同双方
1.1.1甲方（出租方）：___________
1.1.2乙方（承租方）：___________
1.2定义
1.2.1“租赁场地”指本合同约定的甲方拥有的位于___________的铺面。
1.2.2“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁甲方租赁场地的起止日期。
1.2.3“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。
1.2.4“保证金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的，用于保证乙方履行合同义务的款项。
2.租赁标的物
2.1租赁场地描述
2.1.1租赁场地位于___________，建筑面积为___________平方米。
2.1.2租赁场地现状为___________，包括但不限于___________。
2.2租赁场地位置
2.2.1租赁场地位于___________，具体地址为___________。
2.3租赁场地面积
2.3.1租赁场地面积为___________平方米。
2.4租赁场地设施
2.4.1租赁场地内包含___________等设施。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.1.1租赁期限自___________起至___________止。
3.2租赁终止日期
3.2.1租赁期限到期后，如乙方未提前一个月提出续租意向，则视为放弃续租。
3.3租赁期限变更
3.3.1任何一方如需变更租赁期限，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.1.1本合同租金总额为人民币___________元整。
4.2租金支付方式
4.2.1乙方应于每月___________日前支付当月租金。
4.2.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户。
4.3租金支付时间
4.3.1租金支付时间以银行实际到账时间为准。
4.4违约金
4.4.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.1.1乙方应向甲方支付人民币___________元作为租赁保证金。
5.2保证金支付方式
5.2.1乙方应在签订本合同之日起___________日内支付租赁保证金。
5.3保证金退还条件
5.3.1乙方在租赁期满或合同解除后，无违约行为，租赁保证金应无息退还。
6.使用范围与限制
6.1使用范围
6.1.1乙方租赁场地仅用于___________。
6.2使用限制
6.2.1乙方不得将租赁场地用于___________。
6.2.2乙方不得改变租赁场地的结构、外观或功能。
6.3违规使用责任
6.3.1如乙方违规使用租赁场地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
8.保险责任
8.1甲方保险责任
8.1.1甲方应为其所有财产投保，包括但不限于火灾、盗窃等保险。
8.1.2甲方应在保险合同中明确约定，如因保险事故导致租赁场地损坏，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或赔偿。
8.2乙方保险责任
8.
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