商品房屋购销合同范本新8篇.docx

商品房屋购销合同范本新8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于____________________的商品房屋（以下简称“该房屋”）。

2.该房屋的具体信息如下：房屋坐落地址____________________，建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米，房屋结构为____________，房屋用途为____________。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）该房屋交付前支付人民币______元；

（3）剩余房款人民币______元，通过银行贷款方式支付。

三、交付与验收

1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2.乙方应当在接到甲方交付通知后的____日内对该房屋进行验收。如有质量问题，应当在验收之日起____日内以书面形式通知甲方。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之____的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付该房屋，应按日向乙方支付已付款万分之____的违约金。

3.若因一方原因导致合同无法履行，违约方应支付对方违约金人民币______元。

五、保修责任

1.甲方对该房屋的质量问题承担保修责任。保修期限为自该房屋交付之日起____年。

2.保修范围内的问题，甲方应当负责修复或者替换。

六、物业管理

1.该房屋的物业管理由____________公司负责。

2.乙方应当遵守物业管理公司的相关规定。

七、其他事项

1.该房屋的所有权自乙方支付完全部房款并完成登记之日起转移给乙方。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、补充条款

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________（此处可添加具体补充条款）

九、附则

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房屋事宜，经友好协商，达成以下合同：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将其所拥有的房屋出售给乙方，该房屋的具体位置、面积、户型、结构等详见本合同附件中的房屋平面图及房屋信息表。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金______元；（2）房屋过户手续办理完成后____日内支付剩余房款。

3.房屋交付：甲方应在乙方支付完所有房款后的____日内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无任何权利瑕疵。

2.甲方应在合同签订后____日内，办理完毕房屋产权转移登记手续，将房屋产权转移至乙方名下。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金。

五、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本合同一式两份，